Casa en venta en 7403 Velleux St, Kissimmee con MLS-O6448060
7403 Velleux St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa totalmente remodelada
- Piscina y lanai cubierta privada
- Tres dormitorios y dos baños y medio
- A poca distancia de los campos de golf y atracciones de Reunion
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con una membresía de Reunion Resort disponible asociada**. Bienvenido a 7403 Velleux Street, una casa totalmente remodelada aquí en el barrio Homestead del hermoso Reunion Resort. Esta casa es una segunda vivienda lista para usar o propiedad vacacional y está aprobada para inversiones de alquileres a corto plazo si lo desea. La casa tiene techo nuevo (2025), HVAC más nuevo, calentador de agua, etc. Un plano abierto y encantador para reuniones, cocinar y relajarse después de un día en los parques. El interior remodelado tiene espacio para la familia y los invitados, con tres dormitorios y dos baños y medio. Puertas corredizas de vidrio conducen a su propio patio trasero con una lanai cubierta privada y una piscina, ideal para café de la mañana, natación por la tarde o cena al aire libre. Un garaje adjunto de 2 coches añade estacionamiento y almacenamiento. Se aceptan mascotas. Está a poca distancia a pie del centro de Reunion, incluyendo la tienda de golf, el clubhouse y The Reunion Grande. El resort cuenta con tres campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, todos en la propiedad, y un parque acuático con río lento y tobogán. También encontrará muchas piscinas y restaurantes del resort, que van desde hamburguesas en The Cove hasta alta cocina en Forte. La ubicación es difícil de superar. Walt Disney World está a solo dos salidas, y Universal, SeaWorld, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando están a un fácil viaje. Es por eso que las familias que se van de vacaciones siguen regresando a Reunion y por qué funciona tan bien para los propietarios. Programe su visita privada a 7403 Velleux Street y vea el estilo de vida de Reunion por sí mismo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7403 Velleux St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
