Casa en venta en 2618 Clementon Park Ct, Orlando con MLS-O6448270

📍 2618 Clementon Park Ct, Orlando, FL 32835

$485,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,094 Sqft / 194.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo 2026 y más de 25 años de cuidado por el mismo propietario
  • Cocina con gabinetes de madera, encimeras de granito y barra de desayuno
  • Amplio lanai con pantalla y vista a un patio trasero con nueva cerca y paisajismo maduro
  • Acceso a piscina comunitaria, canchas de tenis, Publix en Metro West Village y parque Bill Frederick

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo nuevo 2026 y más de 25 años de cuidado por el mismo propietario. Ubicado en un callejón sin salida en la comunidad establecida de Pembrooke en Orlando, esta casa de dos pisos bien mantenida presenta techos abovedados imponentes, abundante luz natural y un dormitorio principal en la planta baja. La cocina ofrece gabinetes de madera, encimeras de granito, un salpicadero de losa y una barra de desayuno que se abre a las áreas de estar. Los dormitorios espaciosos y una ducha de vidrio sin marco añaden comodidad y estilo. Un amplio lanai con pantalla ofrece espacio para relajarse, cenar y entretener mientras se disfruta de un gran patio trasero con nueva cerca y paisajismo maduro. Características adicionales incluyen un garaje para dos autos, riego automático y un sistema de filtración de agua. Disfrute de la piscina comunitaria y las canchas de tenis de Pembrooke, además de Publix en Metro West Village, tiendas, restaurantes y el parque Bill Frederick en Turkey Lake. Acceso conveniente al campus oeste de Valencia College, Universal Orlando Resort, The Mall at Millenia y las principales vías lo convierten en un lugar ideal para disfrutar de la vida en Orlando. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448270

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área Construida: 2,904 Sqft / 269.79 m²
Área del lote: 11,349 Sqft / 1054.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,184.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2618 Clementon Park Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $682.5
Cuotas totales mensuales: $56.88

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PEMBROOKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management / Melissa Cooper
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROOKE 22/7 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-28-6801-00-090
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 3:32 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: LIFESTYLE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 305-809-8085
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CLEMENTON PARK
Número de Calle: 2618
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 53.6''
Longitud: W82° 30' 44.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448270 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448270
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