Casa en venta en 2699 Nottel Dr, St Cloud con MLS-O6448436
2699 Nottel Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares al canal
- Amplio vestidor en la suite principal
- Pisos de losa en las áreas principales de estar
- Espacio exterior para crear una piscina privada o retiro al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida frente al agua en la muy deseable comunidad de Hanover Lakes en St. Cloud. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, cuidadosamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y estilo de vida de Florida con espectaculares vistas al canal. Diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo, el plano de concepto abierto conecta la cocina, el comedor y el amplio salón, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina cuenta con gabinetes generosos, amplio espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla con barra de desayuno y un diseño que te mantiene conectado con las áreas principales de estar. La suite principal privada ofrece vistas tranquilas al canal, un vestidor amplio y un baño en suite con doble lavabo y ducha con entrada. Tres dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, oficina en casa, área de fitness, cuarto de hobbies o espacio de vida adicional. Un segundo baño completo se encuentra convenientemente cerca de los dormitorios secundarios y las áreas principales de estar. Sal afuera y disfruta de tu propio retiro en el patio trasero con vistas relajantes al agua, un patio cubierto o lanai, área de patio de ladrillo, camas de jardín elevadas y una chimenea acogedora, perfecta para noches tranquilas o reuniones de fin de semana. La propiedad también ofrece vías navegables comunitarias, frente al canal, derechos de muelle, acceso al elevador de barcos comunitario y conexión directa al Alligator Lake y la cadena de lagos Alligator, ofreciendo infinitas oportunidades para navegar, pescar y explorar la belleza natural de Florida Central. Características adicionales incluyen pisos de losa en las áreas principales de estar, habitaciones con alfombra, lavandería interior, canalones de lluvia, aceras a ambos lados de la casa, garaje para dos autos con pisos de epoxi y estanterías de almacenamiento, construcción energéticamente eficiente y espacio exterior con espacio para crear una piscina privada o retiro al aire libre personalizado. Hanover Lakes ofrece amenidades estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, zona de chapoteo, parque infantil, senderos para caminar, espacios verdes, muelle privado para barcos, elevador de barcos comunitario y eventos comunitarios. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales, Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, centros médicos, centros de empleo y atracciones de Florida Central, esta casa ofrece tanto una vida tranquila frente al agua como conveniencia diaria. Con su diseño moderno, distribución funcional de 4 dormitorios, entorno escénico del canal y acceso a uno de los estilos de vida náutico más deseables de la zona, esta casa de Hanover Lakes es más que un lugar para vivir: es una verdadera oportunidad de estilo de vida en Florida. ¡No pierdas la oportunidad de poseer una hermosa casa frente al agua en una de las comunidades más buscadas de St. Cloud!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2699 Nottel Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
