Casa en venta en 1428 Abberton Dr, Orlando con MLS-O6448730
1428 Abberton Dr, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños, listo para mudanza
- HVAC nuevo (2026), techo (2025) y calentador de agua (2019)
- Pintura interior y exterior renovada, iluminación LED y accesorios nuevos
- Garaje de 2 coches y patio cercado de 0.13 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tour virtual disponible. El vendedor ofrece hasta $15,933 para cubrir los costos de cierre del comprador, gastos prepagados y/o una reducción de la tasa de interés. Se aplican condiciones. Casa de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudanza en la comunidad establecida de Southchase en Orlando, con los artículos de mayor costo ya cubiertos: nuevo HVAC (2026), techo (2025) y calentador de agua (2019). Una renovación recién completada incluye pintura interior y exterior fresca, iluminación LED y accesorios nuevos, enchufes y interruptores actualizados, una nueva puerta de entrada de acero, luces exteriores nuevas y paisajismo renovado con mantillo fresco. La cocina cuenta con nuevas encimeras de cuarzo y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool. El baño principal incluye un nuevo grifo de tocador, una lámpara y una tapa de cuarzo, y el baño del pasillo cuenta con un nuevo inodoro, un armario de medicina y un nuevo recubrimiento para bañera y ducha. El plano de una sola planta ofrece 1,404 pies cuadrados con pisos de tablones de vinilo en las áreas principales de estar, alfombra nueva en el dormitorio principal y un garaje de 2 coches adjunto. En la parte trasera, un patio cercado ocupa un terreno de 0.13 acres. Cuota de HOA de $160 semestral. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y escuelas. Crédito para el comprador disponible al usar el prestamista preferido del vendedor. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1428 Abberton Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
