Casa en venta en 2757 Breezy Meadow Rd, Apopka con MLS-O6448739
2757 Breezy Meadow Rd, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- Gran patio trasero totalmente cercado y patio cubierto con pantalla
- Techo nuevo 2022 y pintura exterior 2022
- Amplio lote de 0,39 acres con espacio para piscina futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado! Bienvenido a esta casa bellamente mantenida de 4 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad de Arbor Ridge, donde un amplio diseño de una sola planta, actualizaciones cuidadosas y un patio trasero excepcionalmente grande se combinan para crear un lugar maravilloso para llamar hogar. Situada en un lote de 0,39 acres de gran tamaño, esta casa ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: un patio trasero enorme y totalmente cercado con mucho espacio para relajarse, entretener, jugar o incluso agregar una futura piscina. Disfruta de la vida en Florida todo el año desde el patio cubierto y con pantalla de 27' x 15' recién construido en 2025 y con vista al amplio patio privado. En el interior, el plano luminoso y acogedor presenta una sala grande abierta, un comedor separado y un deseado diseño de dormitorios divididos con la suite principal posicionada de forma privada en un lado de la casa y tres dormitorios adicionales en el otro. Pisos de losa en toda la propiedad instalados en 2023 proporcionan un aspecto limpio y cohesivo y un mantenimiento diario sencillo. La cocina cuenta con encimeras de superficie sólida Corian y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa y microondas reemplazados en 2025. Una lavandería interior, lavadora y secadora incluidas, y un garaje de dos coches con entrada lateral añaden conveniencia diaria. Las mejoras principales brindan tranquilidad adicional, incluyendo un NUEVO TECHO (2022), PINTURA EXTERIOR (2022), PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD (2023), PINTURA INTERIOR (2023) y PATIO CUBIERTO Y CON PANTALLA (2025). Los residentes de Arbor Ridge también disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina y un parque infantil. La casa está convenientemente ubicada cerca del Parque Estatal Wekiwa Springs y Rock Springs en Kelly Park, ofreciendo fácil acceso a algunas de las más hermosas fuentes naturales de Florida Central, kayak, senderos y recreación al aire libre. El acceso conveniente a la SR 429 también brinda conectividad a Orlando, compras, restaurantes, atracciones de la zona y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Con cuatro dormitorios, un lote de gran tamaño totalmente cercado, actualizaciones recientes extensas y un increíble espacio de vida al aire libre, esta casa ofrece el espacio y la flexibilidad para disfrutar tanto de la vida interior como exterior en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2757 Breezy Meadow Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
