Casa en venta en 2757 Breezy Meadow Rd, Apopka con MLS-O6448739

📍 2757 Breezy Meadow Rd, Apopka, FL 32712

$459,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • Gran patio trasero totalmente cercado y patio cubierto con pantalla
  • Techo nuevo 2022 y pintura exterior 2022
  • Amplio lote de 0,39 acres con espacio para piscina futura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado! Bienvenido a esta casa bellamente mantenida de 4 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad de Arbor Ridge, donde un amplio diseño de una sola planta, actualizaciones cuidadosas y un patio trasero excepcionalmente grande se combinan para crear un lugar maravilloso para llamar hogar. Situada en un lote de 0,39 acres de gran tamaño, esta casa ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: un patio trasero enorme y totalmente cercado con mucho espacio para relajarse, entretener, jugar o incluso agregar una futura piscina. Disfruta de la vida en Florida todo el año desde el patio cubierto y con pantalla de 27' x 15' recién construido en 2025 y con vista al amplio patio privado. En el interior, el plano luminoso y acogedor presenta una sala grande abierta, un comedor separado y un deseado diseño de dormitorios divididos con la suite principal posicionada de forma privada en un lado de la casa y tres dormitorios adicionales en el otro. Pisos de losa en toda la propiedad instalados en 2023 proporcionan un aspecto limpio y cohesivo y un mantenimiento diario sencillo. La cocina cuenta con encimeras de superficie sólida Corian y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa y microondas reemplazados en 2025. Una lavandería interior, lavadora y secadora incluidas, y un garaje de dos coches con entrada lateral añaden conveniencia diaria. Las mejoras principales brindan tranquilidad adicional, incluyendo un NUEVO TECHO (2022), PINTURA EXTERIOR (2022), PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD (2023), PINTURA INTERIOR (2023) y PATIO CUBIERTO Y CON PANTALLA (2025). Los residentes de Arbor Ridge también disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina y un parque infantil. La casa está convenientemente ubicada cerca del Parque Estatal Wekiwa Springs y Rock Springs en Kelly Park, ofreciendo fácil acceso a algunas de las más hermosas fuentes naturales de Florida Central, kayak, senderos y recreación al aire libre. El acceso conveniente a la SR 429 también brinda conectividad a Orlando, compras, restaurantes, atracciones de la zona y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Con cuatro dormitorios, un lote de gran tamaño totalmente cercado, actualizaciones recientes extensas y un increíble espacio de vida al aire libre, esta casa ofrece el espacio y la flexibilidad para disfrutar tanto de la vida interior como exterior en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio Solicitado Anterior: $480,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448739

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,420 Sqft / 224.83 m²
Área del lote: 17,066 Sqft / 1585.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Smart Thermostat, Smart Locks

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,738.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2757 Breezy Meadow Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,152.00
Cuotas totales mensuales: $96.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 22x15

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ARBOR RDG PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Julia Dunaway
Teléfono de la asociación: 407-781-1190

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR RIDGE PHASE 4 72/31 LOT 315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-20-28-0233-03-150
Zonificación: RSF-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Wolf Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 11:30 pm
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BREEZY MEADOW
Número de Calle: 2757
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 43' 10.3''
Longitud: W82° 26' 46.8''