Casa en venta en 159 9Th St, Winter Garden con MLS-O6448890

📍 159 9Th St, Winter Garden, FL 34787

$369,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,188 Sqft / 110.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2024
  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Garaje adjunto y techo nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2024, esta casa bien mantenida de 3 habitaciones y 2 baños en el corazón de Winter Garden te ofrece una construcción moderna sin la espera de una obra nueva. El diseño de concepto abierto conecta la cocina, con sus electrodomésticos de acero inoxidable, a las áreas de estar y comedor. La suite del propietario cuenta con un baño privado en suite, y dos habitaciones adicionales funcionan bien para invitados o una oficina en casa. Un garaje adjunto y un techo y sistemas más nuevos significan vivir con bajo mantenimiento desde el primer día. Estás a minutos de la gastronomía de Plant Street, del Mercado de Agricultores del sábado y del Sendero West Orange, con acceso fácil a la SR-429 y la autopista. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448890

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área Construida: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área del lote: 4,686 Sqft / 435.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: -

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,845.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 9Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: LOVELESS J S ADD 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1ST ADDITION J S LOVELESS SUB Q/114 LOT2 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-22-27-5256-03-020
Zonificación: RNC-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 12:48 pm
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 12:49 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 159
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 53.6''
Longitud: W82° 25' 30.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448890 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448890
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