Casa adosada (townhouse) en venta en 2263 Nightshade Grove Ln, Apopka con MLS-O6449204
2263 Nightshade Grove Ln, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje trasero para 2 autos
- Cocina digna de chef con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidor en suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Con un piso térreo de concepto abierto y amplio, el Catalina II ofrece mucho espacio para entretener. Este plano incluye 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje trasero para 2 autos. La suite principal cuenta con un baño en suite para el propietario y un vestidor. La cocina digna de chef dispone de electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa y un bar de desayuno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$346,990.00
Precio original en que se listó:
$346,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$206.79
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6449204
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,678 Sqft / 155.89 m²
Área Construida:
2,176 Sqft / 202.16 m²
Área del lote:
2,610 Sqft / 242.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Catalina II
Nombre del constructor:
Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura:
Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Descripción:
Unidad hace Esquina
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,040.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2263 Nightshade Grove Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,940.00
Cuotas totales mensuales:
$245.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
21
Nombre de la Subdivisión:
GARDENIA RESERVE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Fecha estimada de finalización:
26 de enero de 2027
Administración de la asociación:
Chris Smith
Teléfono de la asociación:
407-781-4449
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GARDENIA RESERVE 113/53 LOT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
14-20-27-2920-01-150
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Zellwood Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Wolf Lake Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
13 de octubre de 2026 4:26 pm
Activo en el mercado desde:
13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de octubre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución:
407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
NIGHTSHADE GROVE
Número de Calle:
2263
Ciudad:
APOPKA
Estado:
Florida
Código Postal:
32712
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 44' 53''
Longitud:
W82° 25' 14.8''
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