Casa en venta en 7406 Lake Marni Ct, Mount Dora con MLS-O6449304
7406 Lake Marni Ct, Mount Dora, FL 32757
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1.22 acres sin HOA
- garaje para 3 autos
- espacio de oficina separado
- cocina bellamente remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Hallazgo raro en Mount Dora: 1.22 acres, SIN HOA, espacio de oficina y garaje para 3 autos. Descubra el espacio, la privacidad y la libertad que ha estado buscando en esta fantástica casa de 3 dormitorios, 2.5 baños, ubicada al final de un cul de sac tranquilo en un impresionante lote de 1.22 acres. Con SIN HOA, un espacioso garaje para 3 autos y numerosas actualizaciones recientes, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y conveniencia. La cocina bellamente remodelada presenta gabinetes a medida, un revestimiento de azulejos tipo metro y electrodomésticos totalmente nuevos instalados en 2023. Pintura interior fresca en toda la propiedad en 2026 crea una sensación limpia y renovada. ¿Necesita un espacio de trabajo desde casa? Disfrute la conveniencia adicional de un espacio de oficina separado en el primer nivel, perfecto para trabajo remoto, estudiar o gestionar tareas cotidianas. El amplio dormitorio principal ofrece un diseño cómodo, mientras que el tercer dormitorio cuenta con un vestidor y flexibilidad para invitados o necesidades de vivienda adicionales. Actualizaciones adicionales incluyen un techo reemplazado en 2018, repintado exterior en 2023, un medio baño remodelado en la planta baja, una bañera/ducha refinada en la planta alta y nuevos inodoros en toda la propiedad. La casa también cuenta con agua de pozo, una lavadora nueva instalada en septiembre de 2026 y un calentador de agua nuevo instalado en octubre de 2026. Salga al exterior para disfrutar del amplio patio cercado, patio abierto con fogata y un área adicional con pantalla, ideal para entretenerse, relajarse o disfrutar de su propio retiro al aire libre privado. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro histórico de Mount Dora, la autopista 441 y la carretera de peaje 429, esta casa ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y destinos en todo el centro de Florida. Las casas que ofrecen 1.22 acres, un garaje para 3 autos, espacio de oficina dedicado y SIN HOA son una rara oportunidad. ¡No pierda esta oportunidad excepcional de disfrutar de espacio para expandirse, actualizaciones modernas y la libertad de hacer esta propiedad suya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7406 Lake Marni Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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