Casa en venta en 5046 Shrub Leaf Alley, St Cloud con MLS-O6449407

📍 5046 Shrub Leaf Alley, St Cloud, FL 34771

$393,890.00
5 Dorm.
3 Baños
2,231 Sqft / 207.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de viviendas unifamiliares con encanto urbano y sin CDD.
  • Bungalow Caden con 5 dormitorios, 3 baños completos y loft.
  • Cocina de concepto abierto con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool.
  • Espacios con pisos de losa en toda la propiedad y techos inteligentes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Explore The Landings at Live Oak Lake, una nueva comunidad de viviendas unifamiliares que combina el encanto urbano con una identidad distintiva, todo sin CDD. Situada entre el centro de St. Cloud y Lake Nona, ofrece amenidades privadas como una piscina y cabaña, parque infantil, senderos y campo de juegos entre estanques serenos y parcelas de conservación. Presentamos el bungalow Caden, una casa totalmente nueva que combina diseño moderno y comodidad suprema. Esta casa incluye un encantador porche delantero, 5 dormitorios espaciosos, 3 baños completos, un loft y un garaje adjunto con carga trasera para 2 autos. El corazón de la casa es la cocina de concepto abierto, el café y la sala de reuniones, todo bañado en luz natural. Este espacio acogedor es perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con una gran isla central, un práctico despensa y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool de primera línea, incluido un refrigerador. Armarios blancos, repisa de azulejos decorativos y encimeras de cuarzo completan el aspecto sofisticado. Para mayor comodidad, el primer piso incluye un dormitorio secundario y un baño completo. En el piso superior, encontrará la suite privada del propietario y, con un baño adjunto, tres dormitorios adicionales, otro baño secundario, loft, armario de ropa de cama y la lavandería. La suite del propietario es un verdadero refugio, con vestidor y un lujoso baño en suite con ducha de vidrio, lavabo doble con encimera de cuarzo y inodoro privado. En todo el primer piso, los espacios de vivienda, los baños y la lavandería, disfrutará de la belleza y conveniencia de pisos de losa en toda la propiedad. Alfombra de la marca Shaw, resistente a manchas, cubre las escaleras, el loft y los dormitorios, añadiendo comodidad y estilo. Las características de casa inteligente incluyen un termostato inteligente, una cámara de timbre y luces LED adicionales, asegurando que su hogar esté tan conectado como impresionante. Esta casa de nueva construcción combina perfectamente lujo, conveniencia y diseño moderno, convirtiéndola en el lugar ideal para vivir y relajarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $393,890.00
Precio original en que se listó: $393,890.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449407

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,231 Sqft / 207.27 m²
Área Construida: 2,231 Sqft / 207.27 m²
Área del lote: 3,740 Sqft / 347.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Caden
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $859.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5046 Shrub Leaf Alley, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,380.00
Cuotas totales mensuales: $115.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 22X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: THE LANDING'S AT LIVE OAK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 1 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: The Landing's at Live Oak Homeowner's Associatio
Teléfono de la asociación: 407-661-4774

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT LIVE OAK LAKE PB 35 PGS 1-7 LOT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-26-31-0128-0001-2050
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 3:36 am
Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:38 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHRUB LEAF ALLEY
Número de Calle: 5046
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 22.6''
Longitud: W82° 45' 47.8''