Casa en venta en 15749 Cutter Sail Pl, Winter Garden con MLS-O6449413

📍 15749 Cutter Sail Pl, Winter Garden, FL 34787

$789,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,285 Sqft / 212.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Lakeshore Preserve
  • Cocina gourmet con isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Área de entretenimiento con característica personalizada
  • Piscina estilo resort con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad excepcional para experimentar la vida refinada en Florida en la muy deseable comunidad Lakeshore Preserve de Toll Brothers. Desde su impresionante presencia arquitectónica y elegante entrada con columnas hasta su interior bellamente diseñado, esta residencia extraordinaria combina elegancia atemporal, diseño moderno y comodidad cotidiana. Al entrar, descubra una atmósfera acogedora resaltada por techos altos, abundante luz natural, hermosos detalles arquitectónicos y acabados cuidadosamente seleccionados. El plano de planta abierto y espacioso crea una conexión fluida entre las áreas principales de estar y entretenimiento, creando un entorno ideal para reuniones íntimas y celebraciones grandiosas por igual. Molduras de corona elegantes, persianas de plantación, iluminación de diseñador y hermosos pisos contribuyen al atractivo lujoso de la casa. En el corazón de la residencia, la cocina gourmet bellamente equipada está diseñada para impresionar, con una isla central amplia, gabinetes mejorados, generoso espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, una placa de gas y hornos de pared dobles. Perfectamente posicionada junto a las áreas de comedor y salón, este espacio acogedor reúne estilo, funcionalidad y entretenimiento sin esfuerzo. Una característica de entretenimiento personalizada y llamativa añade carácter arquitectónico y crea un punto focal impresionante dentro del área principal de estar. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado diseñado para la relajación, complementado por un baño bellamente equipado con acabados elegantes y una ducha a ras de suelo generosa. Dormitorios adicionales proporcionan alojamientos cómodos, mientras que una oficina dedicada con vestidor crea versatilidad para un espacio de trabajo en casa, estudio o espacio flexible adicional. Una oficina/den flexible también puede funcionar como cuarto dormitorio número cuatro. Detalles reflexivos en toda la residencia mejoran tanto la comodidad como la funcionalidad, incluidos acabados mejorados, luminarias atractivas y soluciones de almacenamiento convenientes. El atractivo de la casa se extiende al exterior, donde un área de estar cubierta ofrece un maravilloso escenario para disfrutar del hermoso clima de Florida, ya sea relajándose con su café matutino o entreteniendo a invitados. Destacados adicionales incluyen un área de lavandería bien equipada y un garaje mejorado con pisos de estilo epóxico y almacenamiento superior. Mejoras adicionales incluyen un calentador de agua de gas natural sin tanque. Más allá de la residencia, descubra el estilo de vida excepcional de Lakeshore Preserve. Esta comunidad bellamente diseñada cuenta con una espectacular piscina estilo resort rodeada de paisajes tropicales, áreas de descanso invitantes y vistas pintorescas al lago. Los residentes también pueden disfrutar de un centro de fitness totalmente equipado, áreas cubiertas para asar y comer al aire libre, y un parque infantil comunitario. Idealmente ubicada cerca de Hamlin Town Center, Winter Garden Village, Historic Downtown Winter Garden, el West Orange Trail, Walt Disney World Resort y la SR 429, con acceso conveniente a compras, restaurantes, entretenimiento y Orlando. Horizon West continúa creciendo con nuevas tiendas minoristas, restaurantes y mejoras recreativas. Experimente el equilibrio perfecto entre lujo, elegancia y vida en Florida. Programe su visita privada hoy y experimente la belleza, elegancia y estilo de vida excepcional de esta residencia extraordinaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,900.00
Precio original en que se listó: $789,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449413

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,285 Sqft / 212.28 m²
Área Construida: 3,150 Sqft / 292.64 m²
Área del lote: 6,630 Sqft / 615.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Sebastian
Nombre del constructor: Toll Brothers
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,928.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15749 Cutter Sail Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,619.88
Cuotas totales mensuales: $384.99

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Gimnasio, Parque
Nombre de Edificio: TOLL BROTHERS
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE PRESERVE PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Parrilla Barbacoa
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FirstService Residential / Barbara Maiorell
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE PRESERVE PHASE 5 96/18 LOT 291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-27-5334-02-910
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 5:51 pm
Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CUTTER SAIL
Número de Calle: 15749
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 21.3''
Longitud: W82° 22' 6.4''