Casa en venta en 12534 Maritime St, Orlando con MLS-O6449494

📍 12534 Maritime St, Orlando, FL 32832

$825,990.00
4 Dorm.
4 Baños
3,067 Sqft / 284.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3,067 pies cuadrados de espacio habitable
  • Área de loft para reuniones familiares
  • Dormitorios 2 y 3 con vestidores
  • Dormitorio 2 con baño propio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Este plano olímpico de 3,067 pies cuadrados ofrece un amplio espacio habitable que está planificado cuidadosamente para complementar su estilo de vida. Desde el vestíbulo, se revela un área de estar espaciosa e inspiradora, con la cocina, barra de desayuno, comedor y Gran Sala que ofrecen una gran área para cocinar, comer, entretenerse o relajarse. El espacio de reunión se extiende al lanai cubierto. En la planta superior, una impresionante área de loft puede usarse para reuniones familiares alternas, como un cine en casa o un arcade personal. ¡Las opciones son infinitas! Un baño completo y 3 dormitorios completan el segundo nivel, con los dormitorios 2 y 3 cada uno contando con vestidores, y el dormitorio 2 teniendo su propio baño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,990.00
Precio original en que se listó: $825,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449494

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,067 Sqft / 284.93 m²
Área Construida: 3,895 Sqft / 361.86 m²
Área del lote: 8,455 Sqft / 785.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Olympic
Nombre del constructor: MATTAMY HOMES
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,163.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12534 Maritime St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $126.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,512.00
Cuotas totales mensuales: $126.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3089

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión: MERIDIAN PARKS PHASE 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 5 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación: 407-906-0502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERIDIAN PARKS PHASE N - 13S 119/89 LOT 1301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-31-1937-01-301
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 9:55 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARITIME
Número de Calle: 12534
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 16.6''
Longitud: W82° 48' 8.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6449494 Ver Propiedad en inglés MLS# O6449494
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