Casa en venta en 8858 Andreas Ave, Orlando con MLS-O6449534

📍 8858 Andreas Ave, Orlando, FL 32832

$660,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,745 Sqft / 255.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,745 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina remodelada 2023 con isla central y encimera
  • Suite principal con baño en suite 2025 y paneles de pared personalizados
  • Amplio lanai cubierto y con pantalla 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 8858 Andreas Avenue, una casa David Weekley bellamente mejorada situada en una residencia de esquina deseable en la codiciada comunidad Randal Park de Lake Nona. Ofrece 2,745 pies cuadrados de espacio habitable, 4 dormitorios y 3 baños completos, esta impresionante casa estilo Craftsman combina artesanía de calidad, actualizaciones modernas y diseño considerado en toda la propiedad. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior invitador, el encantador porche delantero y el paisajismo renovado completado en 2026. Entra para descubrir techos altos, detalles arquitectónicos elegantes, pisos de losa, luminarias actualizadas en toda la propiedad y abundante luz natural. El corazón de la casa es la impresionante cocina, remodelada bellamente en 2023 con gabinetes actualizados, encimeras, una elegante repisa y una espaciosa isla central perfecta para cocinar, reunirse y entretener. La cocina fluye sin problemas hacia el comedor y la sala familiar, creando un espacio de vida de concepto abierto invitador. La sala familiar muestra gabinetes personalizados, una chimenea falsa decorativa y acabados diseñados con cuidado que añaden calidez y carácter. El primer piso ofrece espacios de vida versátiles, proporcionando flexibilidad para invitados, una oficina en casa o vida cotidiana. En la planta superior, un loft espacioso ofrece aún más posibilidades como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o área de descanso adicional. La suite principal de gran tamaño es un retiro relajante, mejorada en 2025 con hermosos paneles de pared personalizados y mejoras de diseño interior moderno. El baño en suite cuenta con dos lavabos, una bañera profunda, una ducha con entrada separada y amplio espacio de vestidor. Los dormitorios secundarios son igualmente acogedores, con tratamientos de pared decorativos adicionales y acabados elegantes que complementan el diseño general de la casa. Sal afuera al amplio lanai cubierto y con pantalla, mejorado en 2023, ofreciendo el escenario perfecto para comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse mientras se observa el patio trasero. Mejoras adicionales incluyen canaletas instaladas en 2023, paisajismo renovado en 2026, refrigerador reemplazado en 2025 y tanto unidades HVAC interiores como exteriores reemplazadas en 2025, proporcionando tranquilidad adicional. Ubicada en la deseable comunidad Randal Park, los residentes disfrutan de acceso a fantásticas amenidades que incluyen piscina estilo resort, club social, centro de fitness, parques infantiles, parques y senderos panorámicos. Convenientemente ubicada cerca de Lake Nona Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, compras, restaurantes y destinos populares que incluyen Boxi Park y Lake Nona Town Center.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449534

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,745 Sqft / 255.02 m²
Área Construida: 3,663 Sqft / 340.30 m²
Área del lote: 7,844 Sqft / 728.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,485.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8858 Andreas Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $85.00
Cuotas totales mensuales: $7.08
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2557

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: RANDAL PARK PH 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Alexandra Penagos
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RANDAL PARK - PHASE 1B 78/142 LOT 156
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-23-31-1951-01-560
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 1:56 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ANDREAS
Número de Calle: 8858
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 20.4''
Longitud: W82° 46' 2.6''