Casa en venta en 8858 Andreas Ave, Orlando con MLS-O6449534
8858 Andreas Ave, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,745 pies cuadrados de espacio habitable
- Cocina remodelada 2023 con isla central y encimera
- Suite principal con baño en suite 2025 y paneles de pared personalizados
- Amplio lanai cubierto y con pantalla 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8858 Andreas Avenue, una casa David Weekley bellamente mejorada situada en una residencia de esquina deseable en la codiciada comunidad Randal Park de Lake Nona. Ofrece 2,745 pies cuadrados de espacio habitable, 4 dormitorios y 3 baños completos, esta impresionante casa estilo Craftsman combina artesanía de calidad, actualizaciones modernas y diseño considerado en toda la propiedad. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior invitador, el encantador porche delantero y el paisajismo renovado completado en 2026. Entra para descubrir techos altos, detalles arquitectónicos elegantes, pisos de losa, luminarias actualizadas en toda la propiedad y abundante luz natural. El corazón de la casa es la impresionante cocina, remodelada bellamente en 2023 con gabinetes actualizados, encimeras, una elegante repisa y una espaciosa isla central perfecta para cocinar, reunirse y entretener. La cocina fluye sin problemas hacia el comedor y la sala familiar, creando un espacio de vida de concepto abierto invitador. La sala familiar muestra gabinetes personalizados, una chimenea falsa decorativa y acabados diseñados con cuidado que añaden calidez y carácter. El primer piso ofrece espacios de vida versátiles, proporcionando flexibilidad para invitados, una oficina en casa o vida cotidiana. En la planta superior, un loft espacioso ofrece aún más posibilidades como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o área de descanso adicional. La suite principal de gran tamaño es un retiro relajante, mejorada en 2025 con hermosos paneles de pared personalizados y mejoras de diseño interior moderno. El baño en suite cuenta con dos lavabos, una bañera profunda, una ducha con entrada separada y amplio espacio de vestidor. Los dormitorios secundarios son igualmente acogedores, con tratamientos de pared decorativos adicionales y acabados elegantes que complementan el diseño general de la casa. Sal afuera al amplio lanai cubierto y con pantalla, mejorado en 2023, ofreciendo el escenario perfecto para comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse mientras se observa el patio trasero. Mejoras adicionales incluyen canaletas instaladas en 2023, paisajismo renovado en 2026, refrigerador reemplazado en 2025 y tanto unidades HVAC interiores como exteriores reemplazadas en 2025, proporcionando tranquilidad adicional. Ubicada en la deseable comunidad Randal Park, los residentes disfrutan de acceso a fantásticas amenidades que incluyen piscina estilo resort, club social, centro de fitness, parques infantiles, parques y senderos panorámicos. Convenientemente ubicada cerca de Lake Nona Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, compras, restaurantes y destinos populares que incluyen Boxi Park y Lake Nona Town Center.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8858 Andreas Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
