Casa en venta en 5165 Fenwood Ln, Orlando con MLS-O6449917

📍 5165 Fenwood Ln, Orlando, FL 32814

$1,375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,342 Sqft / 217.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de agua salada con calefacción
  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Ubicación a pie de Baldwin Park Village Center y dos lagos
  • 2,342 pies cuadrados con oficina dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina en Baldwin Park con piscina de agua salada con calefacción – camina al Centro del Pueblo y a dos lagos! Disfruta lo mejor de la vida en Florida en esta impresionante casa de 3 habitaciones, 2.5 baños con oficina dedicada y 2,342 pies cuadrados. La piscina privada de agua salada con calefacción y el patio trasero completamente cercado crean el escenario perfecto para relajarte y entretenerte. Más allá de su ubicación a pie cerca del Centro del Pueblo de Baldwin Park, esta casa está idealmente situada a solo una cuadra de ambos, Lake Baldwin y Lake Susana, ofreciendo fácil acceso a paseos escénicos junto al agua y al estilo de vida al aire libre que hace que Baldwin Park sea tan deseable. En el interior, techos de 20 pies de altura, abundante luz natural, pisos de losa y madera dura, y persianas de plantación complementan el diseño de concepto abierto. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable, asientos de barra, una espaciosa dinette y un armario con despensa. Puertas francesas de la sala familiar se abren al patio trasero, combinando sin esfuerzo la vida interior y exterior. En el piso superior, la suite principal espaciosa ofrece un vestidor grande y un baño en suite con dos lavabos, una ducha independiente y una bañera de jardín. Dos habitaciones adicionales, un ático versátil, un baño completo y lavandería en el piso superior completan el plano. Un garaje adjunto para dos autos y una entrada larga proporcionan amplio estacionamiento. Disfruta las amenidades de Baldwin Park, incluyendo piscinas comunitarias, centros de fitness, parques, parques infantiles y senderos para caminar. Camina al Centro del Pueblo de Baldwin Park para compras, restaurantes y comodidades diarias, o dirígete a cualquiera de los lagos cercanos para disfrutar del aire libre. Zonada para la escuela primaria Baldwin Park de calificación A, Glenridge Middle y Winter Park High School. Casa con piscina privada en una ubicación excepcional a pie, con compras, restaurantes y dos lagos a solo pasos! Fotos interiores – próximamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449917

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,342 Sqft / 217.58 m²
Área Construida: 3,038 Sqft / 282.24 m²
Área del lote: 5,509 Sqft / 511.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Acera, Patio Privado
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,452.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5165 Fenwood Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,224.00
Cuotas totales mensuales: $102.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1185

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Sentry management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 8A 61/77 LOT 1383
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-30-0531-01-383
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de octubre de 2026 2:00 pm
Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: CALL IT CLOSED INTL REALTY
Atribución: 407-338-3339
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FENWOOD
Número de Calle: 5165
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 58.2''
Longitud: W82° 40' 38.2''