Casa en venta en 2631 Treymore Dr, Orlando con MLS-O6449958

📍 2631 Treymore Dr, Orlando, FL 32825

$725,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,454 Sqft / 320.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada y spa con calefacción solar
  • Cocina de verano al aire libre totalmente equipada
  • Suite principal con tres vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO A TU HOGAR! Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado, una piscina privada y spa, y una cocina de verano al aire libre que debes ver hacen de esta casa de 5 dormitorios y 3 baños en The Preserve/Villages of Rio Pinar con portón un sueño para los que organizan fiestas. Las actualizaciones pensadas incluyen un sistema de ablandamiento de agua propio (2023), sistemas de aire acondicionado actualizados (2021/2017), calentador de agua (2019), techo (2018), tres puertas nuevas que abren al área de la piscina, y instalaciones y acabados mejorados en toda la propiedad. Los altos techos crean una primera impresión dramática, con salones y comedor formales que conducen a una cocina y sala de estar amplias (¡con techos de dos pisos!) observados por la pasarela del segundo piso. La cocina actualizada ofrece abundante espacio de gabinetes y encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento elegante y una barra de desayuno para comidas informales. Diseñada pensando en la flexibilidad, el piso principal cuenta con una suite principal espaciosa situada en su propia ala, con !! TRES VESTIDORES !!, incluyendo almacenamiento personalizado en el vestidor, y un baño en suite dedicado. Un segundo dormitorio en el piso principal con baño completo justo afuera es ideal para invitados o una oficina en casa, mientras que tres dormitorios adicionales en la planta superior ofrecen mucho espacio para estirar. ¡Salga y descubra su propio retiro en el patio trasero! La amplia cerca con pantalla cuenta con una terraza de losa actualizada, piscina y spa con calefacción solar (bomba de piscina propia nueva en 2023, calefacción solar nueva en 2023), lanai cubierto y una cocina de verano totalmente equipada, creando el escenario perfecto para reuniones de fin de semana, comidas al aire libre o relajarse junto a la piscina todo el año. El garaje para 3 autos añade aún más comodidad y almacenamiento. Zona escolar 'A' de Deerwood Elementary. Los residentes de The Preserve disfrutan de acceso con portón y amenidades comunitarias establecidas, incluyendo una piscina comunitaria, parque infantil, canchas de tenis, senderos para caminar y vistas panorámicas de agua. Idealmente ubicada en East Orlando con fácil acceso a la Ruta 417 y la Ruta 408, está a solo minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento en Waterford Lakes, Lee Vista, Lake Nona y Downtown Orlando. Con espacios de vida generosos, un plano de planta versátil y un entretenimiento excepcional interior-exterior, esta es una casa diseñada para disfrutar cada día. ¡Llame hoy para programar una visita!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449958

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,454 Sqft / 320.89 m²
Área Construida: 4,396 Sqft / 408.40 m²
Área del lote: 9,686 Sqft / 899.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,812.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2631 Treymore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $97.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,671.4
Cuotas totales mensuales: $139.28

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 29x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES RIO PINAR PH 01 43/97 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management
Teléfono de la asociación: 407-333-7787
Segunda Administración de la Asociación: Villages of Rio Pinar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF RIO PINAR PHASE 1 43/97 LOT145 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-31-2100-01-145
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (orange Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 6:04 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TREYMORE
Número de Calle: 2631
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 54.2''
Longitud: W82° 44' 24.6''