Casa en venta en 1209 Clouser Ave, Orlando con MLS-O6449979
1209 Clouser Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de madera de pino en el corazón de la casa
- Garaje convertido con aire acondicionado central y puertas francesas
- Estudio en el patio trasero ideal para trabajo o creatividad
- Terraza Trex con césped sintético y área de fogón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa combina un gran carácter original con actualizaciones modernas en una ubicación inmejorable de College Park. Comienza con el corazón de pisos de madera de pino al cruzar la puerta principal hacia la sala de estar, una sala de comedor dedicada que ofrece mucho espacio para reunirse, una encantadora dinette con vitrinas de porcelana vintage son solo algunos ejemplos de lo que hace especial a esta casa. La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos modernos y una despensa con acceso, lo que la hace funcional y atractiva. Una de las cosas que realmente hace que esta casa destaque es la flexibilidad del espacio. El garaje convertido tiene su propio aire acondicionado central y puertas francesas, lo que lo convierte en una excelente opción para un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio adicional. También hay un estudio separado en el patio trasero que es perfecto para trabajar desde casa, un espacio creativo o lo que necesite. Añadiendo un sistema de filtración de agua para toda la casa, tienes algunas características pensadas en toda la propiedad. En la parte trasera, encontrarás un patio completamente cercado diseñado para disfrutar de la vida en Florida. La terraza Trex sobrevuela césped sintético de bajo mantenimiento, y el área de fogón dedicada es un gran lugar para relajarse o pasar tiempo con amigos. Y, por supuesto, ¡no hay mejor ubicación que College Park! Albert Park y Lake Adair están a solo unos pies de distancia, y Shakers American Café está cerca para tu café o desayuno matutino, o una ronda en el histórico campo de golf Dubsdread. Si buscas una casa con carácter, espacios de vida versátiles y una ubicación que te acerque a algunos de los favoritos locales de College Park, ¡esta vale la pena verla!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1209 Clouser Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
