Casa en venta en 1209 Clouser Ave, Orlando con MLS-O6449979

📍 1209 Clouser Ave, Orlando, FL 32804

$600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,784 Sqft / 165.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de madera de pino en el corazón de la casa
  • Garaje convertido con aire acondicionado central y puertas francesas
  • Estudio en el patio trasero ideal para trabajo o creatividad
  • Terraza Trex con césped sintético y área de fogón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa combina un gran carácter original con actualizaciones modernas en una ubicación inmejorable de College Park. Comienza con el corazón de pisos de madera de pino al cruzar la puerta principal hacia la sala de estar, una sala de comedor dedicada que ofrece mucho espacio para reunirse, una encantadora dinette con vitrinas de porcelana vintage son solo algunos ejemplos de lo que hace especial a esta casa. La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos modernos y una despensa con acceso, lo que la hace funcional y atractiva. Una de las cosas que realmente hace que esta casa destaque es la flexibilidad del espacio. El garaje convertido tiene su propio aire acondicionado central y puertas francesas, lo que lo convierte en una excelente opción para un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio adicional. También hay un estudio separado en el patio trasero que es perfecto para trabajar desde casa, un espacio creativo o lo que necesite. Añadiendo un sistema de filtración de agua para toda la casa, tienes algunas características pensadas en toda la propiedad. En la parte trasera, encontrarás un patio completamente cercado diseñado para disfrutar de la vida en Florida. La terraza Trex sobrevuela césped sintético de bajo mantenimiento, y el área de fogón dedicada es un gran lugar para relajarse o pasar tiempo con amigos. Y, por supuesto, ¡no hay mejor ubicación que College Park! Albert Park y Lake Adair están a solo unos pies de distancia, y Shakers American Café está cerca para tu café o desayuno matutino, o una ronda en el histórico campo de golf Dubsdread. Si buscas una casa con carácter, espacios de vida versátiles y una ubicación que te acerque a algunos de los favoritos locales de College Park, ¡esta vale la pena verla!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449979

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,784 Sqft / 165.74 m²
Área Construida: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Área del lote: 5,667 Sqft / 526.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1942
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,514.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1209 Clouser Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LAKE ADAIR GROVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE ADAIR GROVE G/58 N 50 FT OF LOTS 16& 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-29-4240-00-161
Zonificación: R-1A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLOUSER
Número de Calle: 1209
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 44.8''
Longitud: W82° 36' 31.8''