Casa en venta en 13850 Bluewater Cir, Orlando con MLS-O6450268

📍 13850 Bluewater Cir, Orlando, FL 32828

$574,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,963 Sqft / 182.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños completos
  • Piscina con vistas de agua y conservación
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Puertas deslizantes nuevas y persianas motorizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Eres HOGAR! Al entrar en esta casa bellamente equipada de 4 habitaciones y 3 baños completos, notarás el orgullo de los propietarios originales en esta casa recién pintada. Luego verás más allá de la vista de la piscina a vistas de agua y conservación. Los acabados actualizados incluyen cortinas de plantación en toda la propiedad, moldura de corona, pisos de madera trabajada y bordes de 5 1/4 pulgadas. Al pasar por el generoso comedor y el área de estar entrarás en la hermosa cocina. Esta cocina cuenta con muebles de madera maciza a medida de 42 pulgadas, encimeras de granito premium, electrodomésticos de acero inoxidable y un lavavajillas nuevo. La cocina se realza con iluminación subcubierta, electrodomésticos de acero inoxidable, isla central y amplio espacio de encimera. El elegante piso de losa de porcelana de 18 pulgadas añade calidez y estilo en toda la casa. Te encantarán las persianas motorizadas en las puertas corredizas del dinette y del salón familiar. La lavandería está entre el garaje y la cocina con una puerta de bolsillo conveniente para cerrarla. La gran familia es luminosa y brillante con nuevas puertas corredizas que llevan a la piscina y al lanai. Más allá del salón familiar hay una puerta que separa el cuarto dormitorio con su propio baño completo y una ducha con entrada, y también sirve como baño de piscina. Esta es la suite perfecta para suegros, suite de invitados o oficina privada. Los dormitorios 2 y 3 comparten un baño completo con una combinación de ducha/bañera. La suite principal de lujo presenta un techo de bandeja doble y una puerta corrediza que conduce al lanai y a la piscina. El baño en suite se actualizó con un vanity de doble fondo de cuarzo nuevo, un rodeo de ducha de vidrio sin costura nuevo, una bañera de inmersión, un inodoro privado y un vestidor. Desde el salón familiar, nuevas puertas corredizas te llevan a disfrutar del estanque tranquilo y las vistas de conservación desde tu lanai de ladrillos con piscina TEC de piedra caliente solar. Más allá de la piscina hay un patio abierto invitador con foso de fuego perfecto para entretener a los invitados o simplemente relajarte y disfrutar de las vistas impresionantes y el estilo de vida de Florida. Características adicionales incluyen canaletas de cuatro pulgadas, un sistema de riego inteligente RACHIO, y protección contra huracanes con cubiertas de Kevlar para la puerta principal, 5 ventanas y el lanai trasero, además de sistemas de cubiertas de contrachapado PLYLOX para las ventanas restantes. El garaje está terminado con un piso recubierto de SHARK. Las actualizaciones principales del sistema incluyen techo (2011) y limpiado profesionalmente (2026), sistema de aire acondicionado con ventilador de compresor nuevo (2023) y un nuevo motor (2025), y calentador de agua reemplazado (2022). Convenientemente ubicado cerca de 417 y 408, 20 minutos al centro, 35 minutos a Cocoa Beach, 2.3 millas al Waterford Lakes Town Center con tiendas y restaurantes, y no olvides las escuelas de mejor calificación. La comunidad de Waterford Lakes cuenta con sendero para caminar, canchas de voleibol, canchas de tenis, piscina de tamaño olímpico, piscina infantil, centro de fitness y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,963 Sqft / 182.37 m²
Área Construida: 2,776 Sqft / 257.90 m²
Área del lote: 7,264 Sqft / 674.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cinturón verde
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Pozo de fuego
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,354.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13850 Bluewater Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,220.00
Cuotas totales mensuales: $101.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N31B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Bob Seltzer
Teléfono de la asociación: 516-728-6877
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N 31B 33/129 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9107-01-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 8:40 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 8:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: REMI EMERSON RESIDENTIAL
Atribución: 407-315-1821
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BLUEWATER
Número de Calle: 13850
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 36.1''
Longitud: W82° 49' 14.2''