Casa en venta en 7242 Mystic Brook Way, Kissimmee con MLS-O6450421

📍 7242 Mystic Brook Way, Kissimmee, FL 34747

$395,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,235 Sqft / 300.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos suites principales (una en planta baja y otra en planta alta)
  • Amplio espacio habitable de 3,235 pies cuadrados
  • Ubicación cercana a Walt Disney World y otras atracciones
  • Alquileres a corto plazo permitidos en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos suites principales, 3,235 pies cuadrados y cerca de la magia! Con su exterior amarillo soleado, puerta frontal roja audaz, porche acogedor y árbol de sombra maduro, esta casa Davenport en Ashebrook tiene mucho atractivo exterior. Al entrar, encontrarás un amplio espacio habitable con una característica difícil de pasar por alto: dos suites principales, una en la planta baja y otra en la planta alta. Ya sea que necesites espacio para familia extendida, invitados que visitan o busques un posible alquiler vacacional, esta casa ofrece mucha flexibilidad. Se permiten alquileres a corto plazo en la comunidad. En el interior, el comedor formal cuenta con un candelabro de linterna llamativo y pisos de losa de aspecto de madera cálida, mientras que el espacio de sala frontal adyacente podría servir fácilmente como oficina, estudio o sala de juegos. La cocina está lista para comidas diarias y entretenimiento, con gabinetes de madera rica, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central. Se abre a una espaciosa sala familiar con un candelabro de estrella distintivo. En la planta alta, un loft abierto te brinda aún más espacio para extenderte, ya sea que imagines una sala de juegos, un espacio de cine o una segunda oficina. Los dormitorios presentan acabados neutros y pisos de losa de aspecto de madera, y el vestidor de lavandería en la planta alta incluye una lavadora y secadora que se incluyen. El aire acondicionado de doble zona te permite controlar la temperatura por separado en cada piso. En la parte trasera, un patio cubierto con ventilador de techo ofrece vista al patio trasero completamente cercado—ideal para asar, relajarte o disfrutar de un pequeño espacio al aire libre propio. Y cuando estés listo para salir y explorar, Walt Disney World, otras atracciones populares, compras y restaurantes están a solo un corto viaje en coche. Con dos suites principales, amplio espacio habitable y una ubicación conveniente cerca de las atracciones, esta casa Ashebrook ofrece muchas posibilidades. ¡Ven a verla por ti mismo y programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450421

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 3,235 Sqft / 300.54 m²
Área Construida: 4,070 Sqft / 378.12 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es)
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,275.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7242 Mystic Brook Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $850.00
Cuotas totales mensuales: $70.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de Edificio: KHOVNANIAN
Nombre de la Subdivisión: ASHEBROOK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ashebrook / Jeff Calvert
Teléfono de la asociación: 407-968-2498

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Ashebrook lot 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-2558-0001-1160
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights Point
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 6:09 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MYSTIC BROOK
Número de Calle: 7242
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 54.5''
Longitud: W82° 25' 22''