Casa adosada (townhouse) en venta en 9649 Silver Buttonwood St, Orlando con MLS-O6450460

📍 9649 Silver Buttonwood St, Orlando, FL 32832

$359,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 autos
  • Remodelada en 2026 con techo nuevo y cocina actualizada
  • Vista al agua y comunidad con portón
  • Áreas exteriores mantenidas por la HOA y amenidades de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida de bajo mantenimiento, vistas tranquilas al agua y la privacidad de una comunidad con portón en el corazón de Lake Nona. Bienvenido a 9649 Silver Buttonwood St, ubicada en la codiciada Reserva Lake Nona, donde la tranquilidad, la conveniencia y la comodidad de un hogar bellamente remodelado se combinan. Imagine comenzar sus mañanas mirando el agua, disfrutar de noches tranquilas en casa y pasar sus fines de semana haciendo lo que ama en lugar de preocuparse por el mantenimiento exterior. Con áreas exteriores mantenidas por la HOA, esta casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje para 2 autos ofrece la libertad de un estilo de vida más conveniente y de bajo mantenimiento en una de las ubicaciones más deseables de Orlando. Recientemente remodelada en 2026, la casa presenta pintura interior fresca, alfombra nueva y una cocina bellamente actualizada con gabinetes nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos nuevos, creando un interior luminoso y acogedor listo para disfrutar desde el primer día. Un techo nuevo añade otra mejora significativa, mientras que la hermosa vista al agua proporciona un fondo pacífico que hace que la vida cotidiana se sienta como un retiro. Más allá de su puerta principal, la Reserva Lake Nona ofrece un entorno de comunidad con portón con amenidades que incluyen piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness y parque infantil. Y la ubicación completa la imagen: convenientemente situada cerca de Lake Nona Medical City, Lake Nona Town Center, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y carreteras principales, incluyendo SR-417 y SR-528. En 9649 Silver Buttonwood St, no solo está comprando una casa adosada remodelada, está eligiendo un estilo de vida donde la ubicación, la tranquilidad, las vistas al agua y la conveniencia de bajo mantenimiento se combinan. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6450460

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Área del lote: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,948.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9649 Silver Buttonwood St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,720.00
Cuotas totales mensuales: $310.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de Edificio: 9649
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jennifer Pratt
Teléfono de la asociación: 407-647-6422

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA PRESERVE 64/137 LOT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-4752-01-150
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SILVER BUTTONWOOD
Número de Calle: 9649
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 33.2''
Longitud: W82° 44' 55.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6450460 Ver Propiedad en inglés MLS# O6450460
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