Casa en venta en 9931 Heron Pointe Dr, Orlando con MLS-O6450509

📍 9931 Heron Pointe Dr, Orlando, FL 32832

$515,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,710 Sqft / 251.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con portón en la comunidad North Shore at Lake Hart
  • Amplios espacios con techos altos y abundante luz natural
  • Suite principal con vestidor y baño inspirado en spa
  • Acceso a amenidades de resort como piscina, gimnasio, canchas de tenis y golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de dos pisos ubicada dentro de la muy deseable comunidad con portón North Shore at Lake Hart en Lake Nona. Al combinar amplias áreas de estar, un plano de piso cuidadosamente diseñado y una selección excepcional de amenidades comunitarias, esta casa presenta una oportunidad emocionante para compradores que buscan comodidad, conveniencia y el vibrante estilo de vida de Florida Central. Desde el momento en que entras, los techos altos, la abundante luz natural y el diseño acogedor crean una atmósfera cálida. Las áreas formales de sala y comedor ofrecen espacios elegantes para entretener, mientras que la cocina de concepto abierto cuenta con amplio mobiliario, espacio generoso de encimera, una isla central y una despensa con acceso. Fluye sin interrupciones hacia la amplia sala familiar, creando el escenario perfecto para la vida cotidiana y reuniones con familia y amigos. Diseñada con flexibilidad en mente, la suite de invitados del primer piso ofrece un espacio privado para visitantes, una oficina en casa o vivencia multigeneracional. En el segundo piso, un loft versátil agrega espacio de vida valioso que puede adaptarse a sus necesidades, ya sea como sala de medios, sala de juegos, espacio de trabajo o sala secundaria. La amplia suite principal sirve como retiro pacífico, completa con vestidor y un baño inspirado en spa donde puede relajarse y recargar energías. Cada nivel de esta casa está diseñado para proporcionar comodidad, funcionalidad y espacio para personalizar el lugar. La vida en North Shore at Lake Hart incluye acceso a una impresionante gama de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto, acceso al muelle y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos. Los encantadores alrededores y el ambiente acogedor del vecindario crean un escenario donde la recreación, la relajación y la conveniencia cotidiana se combinan. Idealmente situada cerca de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento, esta casa le coloca a pocos pasos de los destinos que hacen de Florida Central un lugar tan deseable para vivir. Ya sea que esté comprando su primer hogar, buscando más espacio para crecer o explorando su próxima inversión inmobiliaria, esta residencia North Shore at Lake Hart es una oportunidad para experimentar el espacio, el estilo de vida y la conveniencia de vivir en Lake Nona. Descubra las posibilidades y haga de esta hermosa casa suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450509

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,710 Sqft / 251.77 m²
Área Construida: 3,412 Sqft / 316.99 m²
Área del lote: 6,902 Sqft / 641.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,156.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9931 Heron Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,328.00
Cuotas totales mensuales: $194.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: NORTH SHORE/LK HART PRCL 01 PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laurie Bihailo
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH SHORE AT LAKE HART PARCEL 1 54/118LOT 96
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-31-5128-00-960
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 5:47 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL SAPPHIRE REALTY
Atribución: 321-638-7738
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HERON POINTE
Número de Calle: 9931
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 38.4''
Longitud: W82° 46' 43.3''