Casa en venta en 3639 Ethan Ln, Orlando con MLS-O6450547

📍 3639 Ethan Ln, Orlando, FL 32814

$1,299,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,662 Sqft / 247.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2.5 baños y una suite principal con vestidor
  • Cocina de chef con isla de gran tamaño, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Sala de estar abierta y comedor espacioso, ideal para entretenimiento
  • Actualizaciones importantes: techo 2023, calentador de agua 2023 y sistema HVAC 2019

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa casa actualizada de David Weekley en la comunidad muy deseable de Baldwin Park. Un hallazgo raro, esta residencia de un solo piso diseñada con cuidado ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad y funcionalidad. Con 3 dormitorios, 2.5 baños y un espacio flexible versátil, el plano bien equipado es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El piso de madera de ingeniería y las persianas de plantación realzan la casa en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto fluye sin problemas hacia la sala familiar, mientras que un comedor espacioso y una sala de estar separada proporcionan espacio adicional para reunirse y relajarse. La impresionante cocina de chef presenta gabinetes personalizados con puertas y cajones de cierre suave, elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una nueva estufa de inducción y una isla de gran tamaño perfecta para el entretenimiento. Situada de forma privada en la parte trasera de la casa, la espaciosa suite principal ofrece un vestidor personalizado y un baño inspirado en spa con una bañera de inmersión separada y ducha. Dos dormitorios secundarios comparten un espacio adicional flexible, ideal para una oficina en casa, sala de juegos o área de estar adicional. Los armarios personalizados en toda la propiedad proporcionan almacenamiento pensado, mientras que un conveniente medio baño atiende a los invitados. Disfruta de la vida al aire libre en Florida desde el porche trasero con pantalla que da a la lujosa patio trasero ajardinado, un ambiente invitador para el café matutino, la vida al aire libre o la cena, o para entretener a amigos y familiares. Las actualizaciones principales incluyen un techo 2023, calentador de agua 2023 y sistema HVAC 2019. Idealmente ubicado cerca de Blue Jacket Park, con acceso conveniente a Winter Park y al centro de Orlando, esta excepcional casa ofrece lo mejor de la vida en Baldwin Park. Las casas de un solo piso en esta comunidad muy solicitada son una oportunidad rara; ¡no pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Programa tu visita privada hoy. ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450547

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,662 Sqft / 247.31 m²
Área Construida: 3,671 Sqft / 341.05 m²
Área del lote: 7,741 Sqft / 719.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,897.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3639 Ethan Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,224.00
Cuotas totales mensuales: $102.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1910

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Stacey Fryrear
Teléfono de la asociación: 407-740-5838

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 4 54/86 LOT 905
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-0524-09-050
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de octubre de 2026 8:18 pm
Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ETHAN
Número de Calle: 3639
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 24.2''
Longitud: W82° 39' 39.1''