Casa en venta en 7678 Bent Tree Loop, Harmony con MLS-O6450741
7678 Bent Tree Loop, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido de $45,000 + $15,000 Flex Cash
- Incluye lavadora, secadora y refrigerador gratuitos
- Casa nueva de 1970D con 1,970 pies cuadrados
- 3 dormitorios, 2 baños completos y garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente. PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATUITOS - RECIBIDOS DESPUÉS DEL CIERRE. PRECIO REDUCIDO $45,000 + $15,000 Flex Cash. Imagina una mañana fácil, una animada reunión de cena y un lugar cómodo para relajarte al final del día. En 7678 Bent Tree Loop en Harmony Central, el plano 1970D de Adams Homes ofrece 1,970 pies cuadrados de espacio habitable, 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje adjunto para 2 autos. El diseño de un solo piso reúne espacios de sala y cocina acogedores para la conexión diaria, mientras que tres dormitorios ofrecen flexibilidad para invitados, trabajo o hobbies. El dormitorio principal crea un refugio cómodo, y el espacio adicional te brinda la posibilidad de organizar tu hogar alrededor de los momentos que importan. Ahora disponible por $378,900, esta casa recién construida combina la comodidad de un nuevo comienzo con incentivos de compra significativos. Harmony Central NO tiene CDD. Comparado con las evaluaciones anuales de CDD publicadas para FY2027 de $2,330.49 a $2,539.95 para ciertos lotes de 50 pies de una sola familia en Harmony West, eso significa evitar aproximadamente $194 a $212 mensuales en costos equivalentes de CDD, hasta aproximadamente $2,540 anuales. Durante 20 años, eso proyecta evitar aproximadamente $46,610 a $50,799 en evaluaciones de CDD, asumiendo que los montos anuales citados permanezcan sin cambios durante ese período; esto es una ilustración, no un ahorro futuro garantizado. La comparación es solo para evaluaciones de CDD; los montos varían por área de evaluación y propiedad, pueden cambiar anualmente, y no incluyen cuotas de HOA u otros impuestos sobre la propiedad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, cabañas y un parque para perros. PROMOCIÓN ACTUAL POR TIEMPO LIMITADO: reducción de precio de $45,000 reflejada en el precio anunciado, más $15,000 Flex Cash y una lavadora, secadora y refrigerador gratuitos. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 31 de octubre de 2026, sin contingencias y con cierre en 30 días en noviembre de 2026. Los electrodomésticos promocionales se reciben después del cierre y se ordenan después de la autorización de cierre, a menos que se reciba un depósito no reembolsable de $5,000. Al trabajar con Acrisure, uno de nuestros prestamistas preferidos, recibe un crédito adicional para el comprador por contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, sujeto a los términos y elegibilidad del prestamista. El uso de Flex Cash está sujeto a los requisitos aplicables del prestamista y del programa de préstamo. Pregunta al equipo de ventas en el sitio por los términos completos, elegibilidad y disponibilidad. Programa tu visita y visualiza los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7678 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
