Casa en venta en 7678 Bent Tree Loop, Harmony con MLS-O6450741

📍 7678 Bent Tree Loop, Harmony, FL 34773

$378,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido de $45,000 + $15,000 Flex Cash
  • Incluye lavadora, secadora y refrigerador gratuitos
  • Casa nueva de 1970D con 1,970 pies cuadrados
  • 3 dormitorios, 2 baños completos y garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentada virtualmente. PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATUITOS - RECIBIDOS DESPUÉS DEL CIERRE. PRECIO REDUCIDO $45,000 + $15,000 Flex Cash. Imagina una mañana fácil, una animada reunión de cena y un lugar cómodo para relajarte al final del día. En 7678 Bent Tree Loop en Harmony Central, el plano 1970D de Adams Homes ofrece 1,970 pies cuadrados de espacio habitable, 3 dormitorios, 2 baños completos y un garaje adjunto para 2 autos. El diseño de un solo piso reúne espacios de sala y cocina acogedores para la conexión diaria, mientras que tres dormitorios ofrecen flexibilidad para invitados, trabajo o hobbies. El dormitorio principal crea un refugio cómodo, y el espacio adicional te brinda la posibilidad de organizar tu hogar alrededor de los momentos que importan. Ahora disponible por $378,900, esta casa recién construida combina la comodidad de un nuevo comienzo con incentivos de compra significativos. Harmony Central NO tiene CDD. Comparado con las evaluaciones anuales de CDD publicadas para FY2027 de $2,330.49 a $2,539.95 para ciertos lotes de 50 pies de una sola familia en Harmony West, eso significa evitar aproximadamente $194 a $212 mensuales en costos equivalentes de CDD, hasta aproximadamente $2,540 anuales. Durante 20 años, eso proyecta evitar aproximadamente $46,610 a $50,799 en evaluaciones de CDD, asumiendo que los montos anuales citados permanezcan sin cambios durante ese período; esto es una ilustración, no un ahorro futuro garantizado. La comparación es solo para evaluaciones de CDD; los montos varían por área de evaluación y propiedad, pueden cambiar anualmente, y no incluyen cuotas de HOA u otros impuestos sobre la propiedad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, cabañas y un parque para perros. PROMOCIÓN ACTUAL POR TIEMPO LIMITADO: reducción de precio de $45,000 reflejada en el precio anunciado, más $15,000 Flex Cash y una lavadora, secadora y refrigerador gratuitos. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 31 de octubre de 2026, sin contingencias y con cierre en 30 días en noviembre de 2026. Los electrodomésticos promocionales se reciben después del cierre y se ordenan después de la autorización de cierre, a menos que se reciba un depósito no reembolsable de $5,000. Al trabajar con Acrisure, uno de nuestros prestamistas preferidos, recibe un crédito adicional para el comprador por contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, sujeto a los términos y elegibilidad del prestamista. El uso de Flex Cash está sujeto a los requisitos aplicables del prestamista y del programa de préstamo. Pregunta al equipo de ventas en el sitio por los términos completos, elegibilidad y disponibilidad. Programa tu visita y visualiza los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $378,900.00
Precio original en que se listó: $378,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450741

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²
Área Construida: 2,482 Sqft / 230.59 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 1970D
Nombre del constructor: Adams Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7678 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $908.00
Cuotas totales mensuales: $75.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beth Connor
Teléfono de la asociación: 3217577902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK P LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000P-0130
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de octubre de 2026 6:06 pm
Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7678
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 56.4''
Longitud: W82° 51' 56.3''