Casa en venta en 1856 Lattice Way, St Cloud con MLS-O6451003

📍 1856 Lattice Way, St Cloud, FL 34771

$536,990.00
4 Dorm.
4 Baños
2,557 Sqft / 237.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 3.5 baños
  • 2,557 pies cuadrados
  • pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Vistas tranquilas de conservación y espacios de vida flexibles esperan en esta Magnolia bellamente equipada en Brack Ranch en St. Cloud. Ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y 2,557 pies cuadrados; esta casa de dos pisos presenta un diseño de concepto abierto con techos de 9'4" y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar. La cocina de lujo combina encimeras de cuarzo blanco con elegantes gabinetes de color gris claro de 42" y una isla central, además de una generosa despensa con vestidor. Un versátil espacio de invitados en la planta baja con baño completo acoge a visitantes, permite vivir multigeneracional o un despacho en casa. Retírese a la espaciosa suite principal con un vestidor de gran tamaño y disfrute de encimeras de cuarzo en todos los baños. En el exterior, el lanai cubierto ofrece vistas a un área de conservación natural, creando un ambiente relajante con mayor privacidad. Brack Ranch ofrece una piscina estilo resort, senderos para caminar y equitación, y un parque infantil, además de tarifas bajas de HOA y sin CDD. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona, tiendas, restaurantes y empleadores importantes, con fácil acceso a la SR 417 y la Autopista de Florida. Las fotos mostradas son de una casa modelo y son solo ilustrativas. Las características reales, acabados, colores y mejoras de la casa listada pueden variar. Muebles y decoración no están incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $536,990.00
Precio original en que se listó: $536,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6451003

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,557 Sqft / 237.55 m²
Área Construida: 3,134 Sqft / 291.16 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Magnolia
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $190.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1856 Lattice Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $93.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,116.00
Cuotas totales mensuales: $93.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BRACK RANCH PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 22 de enero de 2027
Administración de la asociación: Empire Mgmt / Terri Carr
Teléfono de la asociación: 407-917-1456

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRACK RANCH PH 2 PB 36 PGS 62-65 LOT 180
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-25-31-3675-0001-1800
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2026 6:09 pm
Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LATTICE
Número de Calle: 1856
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 36.2''
Longitud: W82° 47' 6.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6451003 Ver Propiedad en inglés MLS# O6451003
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