Casa en venta en 1951 Mohican Trl, Maitland con MLS-O6451533
1951 Mohican Trl, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con lote amplio
- Suite de suegros con entrada y baño propio
- Piscina privada con patio trasero cercado
- Actualizaciones recientes 2023‑2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa de 5 habitaciones y 3 baños situada en un lote de esquina de gran tamaño en la deseable Comunidad Dommerich. Presenta un plano de habitaciones divididas versátil, una suite de suegros adjunta con entrada privada y baño propio, y una piscina privada con un patio trasero amplio. Esta casa combina espacios de vida cómodos con una ubicación que facilita la vida cotidiana. En el interior, los pisos de madera de ingeniería, las persianas de madera y la moldura de corona añaden calidez y carácter en toda la propiedad. La sala de estar cuenta con una chimenea de ladrillo que funciona con leña, mientras que la cocina ofrece gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un lavabo de granja. La cocina abierta y la sala familiar crean un espacio acogedor para reunirse y entretener. El plano de habitaciones divididas brinda mayor privacidad, mientras que la suite de suegros adjunta ofrece flexibilidad para vivir multigeneracional, recibir invitados o disfrutar de un retiro privado. Salga para disfrutar del patio trasero cercado y la piscina enterrada, perfecta para relajarse y entretenerse durante todo el año. Las actualizaciones incluyen: techo 2023, renovación 2023 (agregó 3er baño y suite de suegros/espacio flexible), puertas interiores nuevas 2026, techo nuevo e aislamiento en el garaje 2026, paisajismo actualizado 2026. Una característica rara en Dommerich, esta casa cuenta con servicio de gas natural que actualmente alimenta el calentador de agua y la estufa, con oportunidades adicionales para conectar una estufa de gas, secadora, parrilla exterior, calentador de piscina y más. La ubicación es otra característica destacada. Situada directamente frente a un sendero para caminar y andar en bicicleta que brinda acceso tanto a la Escuela Primaria Dommerich como a la Escuela Secundaria Maitland, esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de la comunidad circundante y el estilo de vida al aire libre. Con fácil acceso al centro de Maitland, Interstate 4, el Parque Comunitario de Maitland, la Escuela Primaria Dommerich y la Escuela Secundaria Maitland, esta casa es obligatoria ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1951 Mohican Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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