Casa en venta en 5665 Ficus Aurea St, Kissimmee con MLS-O6452469

📍 5665 Ficus Aurea St, Kissimmee, FL 34758

$489,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,589 Sqft / 240.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Vistas tranquilas al agua
  • Plano abierto con techos altos
  • Piso de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 5665 Ficus Aurea Street! Construida en 2025, esta hermosa casa de 4 dormitorios, 3.5 baños ofrece 2,589 pies cuadrados de espacio habitable, acabados modernos y vistas tranquilas al agua en la deseable comunidad de Westview. Entra y descubre un plano abierto y luminoso con techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La amplia sala de estar es un verdadero punto destacado, con techos de dos pisos y puertas corredizas de vidrio que dan a la terraza trasera y al agua. La cocina bellamente diseñada cuenta con gabinetes elegantes, encimeras elegantes, un revestimiento de azulejos tipo subway, electrodomésticos de acero inoxidable, horno y microondas integrados, y una barra de desayuno espaciosa perfecta para comidas informales y entretenimiento. El comedor adyacente crea un espacio acogedor para comidas diarias y reuniones. Convenientemente ubicada en el primer piso, la suite principal ofrece un retiro privado con vestidor y un baño en suite con dos tocadores y una ducha con vidrio espaciosa. En el piso superior, encontrarás tres dormitorios adicionales, dos baños completos y un loft versátil que puede servir fácilmente como segunda sala de estar, oficina en casa o espacio de entretenimiento. Sal afuera al patio con pantalla y disfruta de vistas tranquilas al agua desde tu propio patio trasero. Ya sea que estés tomando tu café matutino o relajándote después de un largo día, este espacio al aire libre ofrece el escenario perfecto para relajarte. Otros puntos destacados incluyen una lavandería interior, un garaje adjunto para dos autos y acceso a las amenidades comunitarias de Westview, incluyendo una piscina, parque infantil y canchas de tenis. Con acabados modernos, un plano funcional y hermosas vistas al agua, esta casa tiene mucho que ofrecer. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452469

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,589 Sqft / 240.53 m²
Área Construida: 3,239 Sqft / 300.91 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,642.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5665 Ficus Aurea St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Denise Abercrombie
Teléfono de la asociación: 863-940-2863

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 PB 34 PGS 180-193 LOT 342
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-27-28-5801-0001-3420
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (orange Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de octubre de 2026 1:03 pm
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 1:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FICUS AUREA
Número de Calle: 5665
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 8' 58.8''
Longitud: W82° 29' 24.3''