Casa adosada (townhouse) en venta en 13731 Calera Aly, Windermere con MLS-O6452681
13731 Calera Aly, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina exterior con patio lateral cercado
- Cocina gourmet grande con isla y gabinetes mejorados
- Gran sala abierta y comedor con pisos de losa de aspecto madera
- Baño principal con vidrio sin marco y vestidor espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a esta unidad de esquina exterior altamente actualizada y lista para mudarse en los Vineyards of Horizons West. Esta unidad cuenta con un patio lateral cercado con patio, pasarela al garaje, porche delantero y paisajismo, estanque y vistas abiertas. La parte delantera de la unidad tiene un entorno de patio tranquilo. En el interior encontrará una hermosa cocina gourmet grande con gabinetes y fregadero mejorados, incluida una gran isla de cocina. Una sala abierta y comedor muy grandes. El primer piso tiene pisos de losa de aspecto madera con grano sellado para un mantenimiento mínimo. En el piso inferior también hay un baño de media espacioso y una gran área de almacenamiento bajo las escaleras y una área de lavandería separada. El garaje es de gran tamaño con piso terminado. En el piso superior hay tres dormitorios y un loft. El baño del dormitorio principal ha sido actualizado a vidrio sin marco, un gran vestidor espacioso con estantes adicionales añadidos. 48,000 dólares en mejoras del constructor cuando era nuevo. El estanque y las vistas de espacio abierto desde el primer y segundo piso hacen que el entorno de esta unidad sea aún más atractivo. Una comunidad tranquila con ambiente de parque, piscina comunitaria y zona de juegos, y a poca distancia a pie de la escuela secundaria Windermere.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13731 Calera Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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