Casa en venta en 1615 Dormont Ln, Orlando con MLS-O6452814
1615 Dormont Ln, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hogar con piscina en College Park con vistas al lago Ivanhoe
- Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Espacios luminosos y abiertos con suelos de madera cálida
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute lo mejor de la vida en College Park en esta acogedora casa con piscina, idealmente situada en una calle arbolada con vistas al lago Ivanhoe desde el porche delantero. Los espacios de vida luminosos y abiertos, la cocina renovada y la piscina privada crean un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y césped sintético en el patio trasero. En el interior, el diseño abierto presenta suelos de madera cálida, detalles arquitectónicos distintivos y una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de encimera y una isla de gran tamaño. Las áreas de estar y comedor adyacentes crean un flujo sencillo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La sala de sol ofrece un lugar relajante para descansar mientras observa el patio trasero y la piscina, donde el césped sintético ofrece un espacio exterior fresco y de bajo mantenimiento. La piscina y el spa privados son ideales para disfrutar del estilo de vida en Florida. El plano de planta pensado incluye dos dormitorios y baños en el nivel principal. En el piso superior, la espaciosa suite principal se complementa con una habitación cerrada adicional, ofreciendo flexibilidad para una oficina en casa, habitación de invitados o espacio de vida adicional. Otras mejoras incluyen pintura interior y exterior actualizada, iluminación, ventiladores de techo y paisajismo. Disfrute de una ubicación que facilita experimentar lo mejor de College Park y el cercano Ivanhoe Village. Las tiendas y restaurantes de Ivanhoe Row y Edgewater Drive están a poca distancia, mientras que el centro de Orlando, Winter Park, AdventHealth y I-4 están a solo un corto trayecto en coche. Zonada para la escuela primaria Princeton clasificada A y la escuela secundaria Edgewater, esta casa combina un entorno atractivo, espacios de vida cómodos y acceso conveniente a algunos de los destinos más deseables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1615 Dormont Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
