Casa en venta en 1106 Floyd Ave S, Lehigh Acres con MLS-O6452829

📍 1106 Floyd Ave S, Lehigh Acres, FL 33976

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,703 Sqft / 158.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Listo para mudarse y completamente amueblada.
  • Construida en 2024 con bloques de concreto y ventanas resistentes a impactos.
  • 3 dormitorios más un estudio, 2.5 baños y 1,703 pies cuadrados calefaccionados.
  • Cocina con isla grande y encimeras de cuarzo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse y completamente amueblada en Lehigh Acres. Esta casa se ofrece con los muebles, la decoración y los accesorios mostrados en las fotos del listado, incluidos en el precio solicitado, para que tu primer día aquí se sienta como en casa en lugar de un proyecto de mudanza. Construida en 2024 con construcción de bloques de concreto y ventanas resistentes a impactos, ofrece 3 dormitorios más un estudio, 2.5 baños y 1,703 pies cuadrados calefaccionados, todo en un solo nivel con un plano de piso de dormitorios divididos. La cocina está construida alrededor de una gran isla con encimeras de cuarzo, y el estudio funciona bien como oficina en casa o sala de juegos. Los objetos personales del vendedor, incluyendo ropa y otros artículos personales, están excluidos, y los muebles incluidos se confirmarán mediante una lista de inventario acordada. La playa de Fort Myers está a unos 45 minutos, la playa de Bonita y la playa Lighthouse de Sanibel están cada una a menos de una hora, y la playa de Captiva está a aproximadamente una hora y 15 minutos de la casa. Programa una visita y descubre cómo se siente entrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452829

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,703 Sqft / 158.21 m²
Área Construida: 2,436 Sqft / 226.31 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Dimensiones del lote e información: 80x135x80x135
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,123.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1106 Floyd Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 3 BLK 16 PB 15 PG 100 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-44-26-L3-03016.0040
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 3:37 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: ALVES AND HOWELL REALTY
Atribución: renato@alvesandhowell.net
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FLOYD
Número de Calle: 1106
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 7.9''
Longitud: W82° 17' 13.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6452829 Ver Propiedad en inglés MLS# O6452829
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