Casa en venta en 13728 Hidden Forest Cir, Orlando con MLS-O6453029

📍 13728 Hidden Forest Cir, Orlando, FL 32828

$535,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,451 Sqft / 227.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios
  • 3 baños completos
  • Comunidad con portón
  • Amplias amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• DEBES VER - 5 DORMITORIOS | 3 BAÑOS | COMUNIDAD CON PORTÓN** Escuelas de alta calificación! Bienvenido a esta hermosa casa en la deseada comunidad Avalon Lakes. Con 5 dormitorios y 3 baños completos, esta casa ofrece mucho espacio para vivir cómodamente. • Amplias amenidades comunitarias** Disfruta de una baja cuota de la asociación de propietarios y fantásticas amenidades, incluyendo:

• Piscina comunitaria

• Club

• Parque y área de juegos

• Cancha de baloncesto

• Cancha de voleibol

• Canchas de tenis

• Aceras en toda la comunidad

Actualizaciones recientes y conveniencia añadida:

• Electrodomésticos actualizados

• Sistema de aire acondicionado actualizado

• Techo de aproximadamente 9 años

• Ascensor de escaleras para mayor accesibilidad y conveniencia

¡Disfruta del confort de una casa espaciosa en una comunidad con portón con amenidades para toda la familia! • No pierdas esta oportunidad. Programa tu visita privada hoy mismo!**

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453029

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,451 Sqft / 227.71 m²
Área Construida: 2,628 Sqft / 244.15 m²
Área del lote: 5,836 Sqft / 542.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,834.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13728 Hidden Forest Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,320.00
Cuotas totales mensuales: $110.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: AVALON LAKES PH 02 VILLAGE F (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sylvia Lugo
Teléfono de la asociación: 407-459-8171

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON LAKES PHASE 2, VILLAGE F 62/6 LOT40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-32-0530-00-400
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Fundamental-pn
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 5:08 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HIDDEN FOREST
Número de Calle: 13728
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 59.2''
Longitud: W82° 50' 37.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6453029 Ver Propiedad en inglés MLS# O6453029
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