Casa en venta en 2302 Addington Ct, Rockledge con MLS-O6453034
2302 Addington Ct, Rockledge, FL 32955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Jardines impecablemente mantenidos y iluminación alrededor de la casa.
- Garaje para dos autos con piso epóxico 2023 y calentador de agua de gas 2022.
- Sala de sol cerrada con ventanas tintadas de impacto de huracán y unidad de aire acondicionado mini-split.
- Cocina actualizada con gabinetes de cierre suave, cajones extraíbles y dos despensas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa en la muy solicitada comunidad Viera East Golf que ofrece jardines impecablemente mantenidos, iluminación de sótano alrededor de la casa, entrada de adoquines y senderos, y un generoso garaje para dos autos con piso epóxico 2023 y calentador de agua de gas 2022. Comienza tu día con una nota encantadora al saborear tu café matutino en la espaciosa sala de sol cerrada, que cuenta con ventanas tintadas de impacto de huracán que brindan tranquilidad, seguridad y comodidad, además de una unidad de aire acondicionado mini-split y calefacción más reciente. El segundo dormitorio de tamaño generoso tiene puertas de closet espejadas de 6' y un sistema de closet California, todo lo cual hace que esta casa destaque en la comunidad. Pasa por el porche delantero con losa y pantalla y déjate cautivar por las actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad. Disfruta del lujo de la cocina actualizada, donde la mayoría de los gabinetes cuentan con bisagras de cierre suave, cajones extraíbles convenientes y dos despensas. Encimeras de concreto con vidrio reciclado y un generoso área de cocina para comer con ventana de bahía. Sistema de ósmosis inversa bajo el fregadero instalado en 2024. El dormitorio principal y el baño en suite impresionan con actualizaciones y están diseñados para acomodar la accesibilidad para silla de ruedas, con ducha de entrada cero con asientos generosos, inodoro privado y lavabos para él y para ella, y un gran armario de ropa de cama. Más allá de las características notables de la casa, varias mejoras recientes contribuyen a su atractivo general. Se instaló un techo nuevo con ventilador solar en el ático en 2022, y un sistema HVAC 2024. Además, se instalaron persianas de huracán de acordeón de cierre fácil y con cerradura para mayor protección contra el viento. También se instaló coroa de moldura de techo en 2025 en el comedor, la cocina, la sala y el dormitorio principal, y pisos de losa en la cocina en 2026. Programa una visita hoy y experimenta el epítome de una vida cómoda y orientada a la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2302 Addington Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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