Casa en venta en 4509 Blonigen Ave, Orlando con MLS-O6453053

📍 4509 Blonigen Ave, Orlando, FL 32812

$410,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de piscina actualizada de un solo piso con piscina privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor y baño en suite
  • Patio trasero completamente cercado con lanai con pantalla y acceso a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Disfruta lo mejor de la vida en Orlando en la establecida comunidad Conway Hills, donde esta casa de piscina actualizada de un solo piso ofrece un plano de planta versátil, un retiro privado en el patio trasero y sin HOA. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca (2026) y alfombra nueva (2026), un cableado completo (2022), aire acondicionado actualizado (2021), un techo más nuevo (2020) y calentador de agua (2020). Árboles maduros, paisajismo establecido y un amplio patio delantero te dan la bienvenida a esta casa luminosa y brillante de 3 dormitorios, 2 baños con garaje para 2 autos. En el interior, los pisos de losa fluyen en toda la propiedad en las áreas principales de estar, donde los espacios abiertos de salón y comedor crean un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una sala flexible/bono/familia ofrece espacio adicional para vivir con infinitas posibilidades para una oficina en casa, sala de juegos, espacio de medios o lo que se ajuste a tus necesidades. La cocina renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y fácil acceso a las áreas principales de estar, mientras que los baños actualizados añaden un toque moderno. La suite principal incluye un vestidor y baño privado en suite, y dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo. Sal afuera a tu propio escape en el patio trasero a través del lanai con pantalla que da a la piscina privada, con mucho espacio para relajarte, entretenerte o disfrutar del sol de Florida todo el año. El patio trasero completamente cercado, los árboles maduros y el paisajismo nativo aumentan el atractivo de este espacio exterior. Zonada para la escuela secundaria BOONE con calificación "A" y convenientemente ubicada justo al lado de Conway Road, esta casa ofrece fácil acceso a Hoffner Avenue, Semoran Boulevard (SR 436) y todo lo que ofrece el centro de Florida. Disfruta de compras, restaurantes, parques y recreación cerca del Lago Conway, con el centro de Orlando, Vista East y el Aeropuerto Internacional de Orlando todos al alcance de la mano. Una casa de piscina actualizada en una ubicación fantástica en Orlando sin restricciones de HOA - programa tu visita hoy y ven a ver todo lo que Conway Hills tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453053

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 2,129 Sqft / 197.79 m²
Área del lote: 7,653 Sqft / 710.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Riel de silla, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4509 Blonigen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CONWAY HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWAY HILLS UNIT NO 2 Y/146 LOT 7 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-30-1673-02-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 4:11 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BLONIGEN
Número de Calle: 4509
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 18.5''
Longitud: W82° 40' 27.8''