Casa en venta en 4509 Blonigen Ave, Orlando con MLS-O6453053
4509 Blonigen Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de piscina actualizada de un solo piso con piscina privada
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor y baño en suite
- Patio trasero completamente cercado con lanai con pantalla y acceso a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Disfruta lo mejor de la vida en Orlando en la establecida comunidad Conway Hills, donde esta casa de piscina actualizada de un solo piso ofrece un plano de planta versátil, un retiro privado en el patio trasero y sin HOA. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca (2026) y alfombra nueva (2026), un cableado completo (2022), aire acondicionado actualizado (2021), un techo más nuevo (2020) y calentador de agua (2020). Árboles maduros, paisajismo establecido y un amplio patio delantero te dan la bienvenida a esta casa luminosa y brillante de 3 dormitorios, 2 baños con garaje para 2 autos. En el interior, los pisos de losa fluyen en toda la propiedad en las áreas principales de estar, donde los espacios abiertos de salón y comedor crean un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una sala flexible/bono/familia ofrece espacio adicional para vivir con infinitas posibilidades para una oficina en casa, sala de juegos, espacio de medios o lo que se ajuste a tus necesidades. La cocina renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y fácil acceso a las áreas principales de estar, mientras que los baños actualizados añaden un toque moderno. La suite principal incluye un vestidor y baño privado en suite, y dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo. Sal afuera a tu propio escape en el patio trasero a través del lanai con pantalla que da a la piscina privada, con mucho espacio para relajarte, entretenerte o disfrutar del sol de Florida todo el año. El patio trasero completamente cercado, los árboles maduros y el paisajismo nativo aumentan el atractivo de este espacio exterior. Zonada para la escuela secundaria BOONE con calificación "A" y convenientemente ubicada justo al lado de Conway Road, esta casa ofrece fácil acceso a Hoffner Avenue, Semoran Boulevard (SR 436) y todo lo que ofrece el centro de Florida. Disfruta de compras, restaurantes, parques y recreación cerca del Lago Conway, con el centro de Orlando, Vista East y el Aeropuerto Internacional de Orlando todos al alcance de la mano. Una casa de piscina actualizada en una ubicación fantástica en Orlando sin restricciones de HOA - programa tu visita hoy y ven a ver todo lo que Conway Hills tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4509 Blonigen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
