Casa adosada (townhouse) en venta en 7912 Spectrum Dr, Kissimmee con MLS-O6453214
7912 Spectrum Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva casa adosada en Reunion
- Amueblada
- Membresía incluida
- Acceso completo a golf, pickleball, tenis y 7 piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Branad nueva casa adosada en Reunion. Amueblada, membresía incluida, acceso completo a golf, pickleball, tenis y 7 piscinas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$204.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
En Breve/Próximamente
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6453214
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,708 Sqft / 158.68 m²
Área Construida:
1,708 Sqft / 158.68 m²
Área del lote:
1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Estufa Empotrada
Interior:
Ventilador(s) de Techo
Exterior:
Jardín
Lavandería:
Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Otro
Código de zona de inundación:
0000000
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,808.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7912 Spectrum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas de condominio:
$485.00
Frecuencia de cuotas de condominio:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$5,820.00
Cuotas totales mensuales:
$485.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2000
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio:
0
Nombre de la Subdivisión:
SPECTRUM AT REUNION PH 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye:
Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyles
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SPECTRUM AT REUNION PH 2 PB 33 PGS 162-165 LOT 97
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
27-25-27-5736-0001-0970
Zonificación:
9999999999
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
29 de octubre de 2026 6:28 pm
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de octubre de 2026 6:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de octubre de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 10:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WELCOME HOME REALTY GROUP LLC
Atribución:
305-244-9302
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
SPECTRUM
Número de Calle:
7912
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 30.1''
Longitud:
W82° 24' 5.4''
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