Casa en venta en 9831 Violet Dr, Orlando con MLS-O6453366
9831 Violet Dr, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Techo 2025 con garantía transferible
- Sistema HVAC Daikin 2023 con garantía transferible
- Entorno sereno frente al estanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Bienvenido a esta residencia de construcción Whitemark, bellamente mantenida, donde la calidad de la construcción, las extensas mejoras de capital y un sereno entorno frente al estanque se combinan. Con 3 dormitorios, 2 baños, 1,263 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y un garaje para un automóvil adjunto, esta casa de bloques de concreto ofrece la durabilidad, comodidad y tranquilidad que los compradores de hoy buscan. Entra y descubre un interior cuidadosamente mantenido que presenta pisos de madera de ingeniería, techos abovedados, elegantes repisas de mármol, estanterías de diseñador, un área de lavandería interior dedicada y una cocina mejorada. El diseño funcional y los acabados atractivos hacen que esta casa sea tan cómoda como atractiva. Uno de los mayores atractivos de la casa es su extensa lista de mejoras importantes ya completadas. Disfruta la confianza de un techo 2025 con garantía transferible, un sistema HVAC Daikin 2023 con garantía transferible, ventanas Simonton 2023 y puerta corredera de vidrio, y aislamiento de ático R-44 mejorado. Las mejoras adicionales incluyen plomería PEX 2022 y un calentador de agua AO Smith. Estas significativas mejoras de capital ofrecen un valor excepcional y ayudan a que esta casa esté realmente lista para mudarse. Las características adicionales incluyen un sistema de seguridad ADT con sensores en ventanas y puertas, junto con cámaras de seguridad perimetrales exteriores. El equipo de seguridad también puede estar disponible para el comprador por una tarifa adicional, proporcionando una capa adicional de conveniencia y tranquilidad. Al aire libre, disfruta de los tranquilos alrededores del entorno frente al estanque, que ofrece un fondo relajante para la vida cotidiana. A pesar de su entorno tranquilo, la casa está convenientemente ubicada a aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y del centro de Orlando, 25 minutos de Universal Studios y 30 minutos de Walt Disney World. Con fácil acceso a la Autopista de Florida y a las principales carreteras, desplazarse por el centro de Florida es pan comido. Ya sea que busques tu próxima residencia principal o simplemente una casa bien mantenida con mejoras sustanciales ya completadas, esta propiedad es una oportunidad que no querrás perder. La construcción de calidad, las extensas mejoras, las características de seguridad añadidas y el sereno entorno frente al estanque hacen de esta casa una visita obligada. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9831 Violet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
