Casa en venta en 9831 Violet Dr, Orlando con MLS-O6453366

📍 9831 Violet Dr, Orlando, FL 32824

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,249 Sqft / 116.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo 2025 con garantía transferible
  • Sistema HVAC Daikin 2023 con garantía transferible
  • Entorno sereno frente al estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Bienvenido a esta residencia de construcción Whitemark, bellamente mantenida, donde la calidad de la construcción, las extensas mejoras de capital y un sereno entorno frente al estanque se combinan. Con 3 dormitorios, 2 baños, 1,263 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y un garaje para un automóvil adjunto, esta casa de bloques de concreto ofrece la durabilidad, comodidad y tranquilidad que los compradores de hoy buscan. Entra y descubre un interior cuidadosamente mantenido que presenta pisos de madera de ingeniería, techos abovedados, elegantes repisas de mármol, estanterías de diseñador, un área de lavandería interior dedicada y una cocina mejorada. El diseño funcional y los acabados atractivos hacen que esta casa sea tan cómoda como atractiva. Uno de los mayores atractivos de la casa es su extensa lista de mejoras importantes ya completadas. Disfruta la confianza de un techo 2025 con garantía transferible, un sistema HVAC Daikin 2023 con garantía transferible, ventanas Simonton 2023 y puerta corredera de vidrio, y aislamiento de ático R-44 mejorado. Las mejoras adicionales incluyen plomería PEX 2022 y un calentador de agua AO Smith. Estas significativas mejoras de capital ofrecen un valor excepcional y ayudan a que esta casa esté realmente lista para mudarse. Las características adicionales incluyen un sistema de seguridad ADT con sensores en ventanas y puertas, junto con cámaras de seguridad perimetrales exteriores. El equipo de seguridad también puede estar disponible para el comprador por una tarifa adicional, proporcionando una capa adicional de conveniencia y tranquilidad. Al aire libre, disfruta de los tranquilos alrededores del entorno frente al estanque, que ofrece un fondo relajante para la vida cotidiana. A pesar de su entorno tranquilo, la casa está convenientemente ubicada a aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y del centro de Orlando, 25 minutos de Universal Studios y 30 minutos de Walt Disney World. Con fácil acceso a la Autopista de Florida y a las principales carreteras, desplazarse por el centro de Florida es pan comido. Ya sea que busques tu próxima residencia principal o simplemente una casa bien mantenida con mejoras sustanciales ya completadas, esta propiedad es una oportunidad que no querrás perder. La construcción de calidad, las extensas mejoras, las características de seguridad añadidas y el sereno entorno frente al estanque hacen de esta casa una visita obligada. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453366

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,249 Sqft / 116.04 m²
Área Construida: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área del lote: 4,371 Sqft / 406.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $810.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9831 Violet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $254.00
Cuotas totales mensuales: $21.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: MEADOWS/BOGGY CRK SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Thad Knowles
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWS AT BOGGY CREEK 32/75 LOT 236
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-30-5559-02-360
Zonificación: R-3A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sally Ride Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Judson B Walker Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de noviembre de 2026 6:59 pm
Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIOLET
Número de Calle: 9831
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 32.3''
Longitud: W82° 38' 45.8''