Casa en venta en 3150 Yellowleaf Cir, Orlando con MLS-O6453394

📍 3150 Yellowleaf Cir, Orlando, FL 32820

$1,475,900.00
5 Dorm.
6 Baños
5,007 Sqft / 465.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 4 baños completos
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo Caesarstone y grifos de oro cepillado
  • Sala de Club y loft versátil para entretenimiento
  • Garaje para 4 autos y lanai bajo techo para reuniones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra al amplio vestíbulo y tu mirada se dirige directamente a través de dos puertas corredizas hacia la vista del patio trasero, una primera impresión que parece una invitación a quedarse. Justo dentro, las salas de estar y comedor te reciben con un espacio abierto y aireado. Por un lado, la gran cocina bien equipada y la sala familiar crean el corazón del hogar. La cocina de chef es una verdadera pieza de exhibición, con un salpicadero de mármol mejorado, encimeras de cuarzo Caesarstone y grifos de oro cepillado que añaden un brillo cálido y pulido. Del otro lado del área de estar, la suite de invitados del piso inferior ofrece un retiro privado con su propio baño en suite, mientras que la Sala de Club brinda mucho espacio para entretener, noches de juegos o tardes tranquilas con amigos. En el piso superior, la habitación principal es un refugio lujoso con un área de estar adicional para el café matutino y un baño tipo spa diseñado para relajarse. Dos habitaciones secundarias se abren al balcón, y una tercera habitación ofrece su propio baño en suite y vestidor, ideal para la familia o invitados que visitan. Un loft versátil añade aún más espacio para reunirse, trabajar o jugar. En total, esta casa ofrece 5 habitaciones, 4 baños completos y 2 baños de tocador, para que todos tengan espacio suficiente. Cada detalle ha sido considerado. Los pisos de losa de vinilo de lujo fluyen por las áreas principales de estar, con alfombra suave en las habitaciones. Todos los baños cuentan con espejos hasta el techo, marquetería mejorada y pisos de losa en las duchas. Al aire libre, el gran lanai bajo techo está listo para cenas relajadas y reuniones de fin de semana, y el garaje para 4 autos te brinda espacio para vehículos, hobbies y almacenamiento. El Dogwood está listo para que lo llames hogar. Programa tu visita privada en Heartwood en Lake Louise hoy y descubre lo bien que se adapta a tu vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,900.00
Precio original en que se listó: $1,475,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453394

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 5,007 Sqft / 465.17 m²
Área Construida: 6,915 Sqft / 642.42 m²
Área del lote: 23,760 Sqft / 2207.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Doble colgado, Ventanas con calificación Energy Star, Doble colgado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire, Rodapié
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dogwood
Nombre del constructor: Home Dynamics
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,356.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3150 Yellowleaf Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $3,250.00
Cuotas totales mensuales: $270.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HEARTWOOD AT LAKE LOUISE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Carretera Privada, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Home Dynamics LLC
Segunda Administración de la Asociación: Home Dynamics LLC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEARTWOOD AT LAKE LOUISE 112/125 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-22-32-2850-00-280
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Zephyrhills Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 6:15 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ATLANTIC FLORIDA PROPERTIES
Atribución: 561-707-9933
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOWLEAF
Número de Calle: 3150
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32820
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 19.9''
Longitud: W82° 53' 56.1''