Casa en venta en 801 Via Lombardy, Winter Park con MLS-O6453461

📍 801 Via Lombardy, Winter Park, FL 32789

$2,800,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,105 Sqft / 381.37 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un vecindario exclusivo de Winter Park
  • Residencia de cinco dormitorios y cinco baños
  • Terreno generoso de 0,44 acres
  • Piscina de agua salada en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en uno de los vecindarios más deseables y exclusivos de Winter Park, esta hermosa residencia de cinco dormitorios y cinco baños ofrece una oportunidad excepcional en un generoso terreno de 0,44 acres. Construida en 1998 y ofreciendo 4.105 pies cuadrados bajo techo, la casa combina espacios de vida generosos con un entorno maravillosamente privado. El patio trasero apartado es un verdadero refugio, con una piscina de agua salada rodeada de una privacidad exuberante. La ubicación de la propiedad es igualmente especial, con el Winter Park Racquet Club a solo un corto paseo y todo lo que hace a Winter Park tan deseable al alcance. Situada en las codiciadas Winter Park Vias, esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad sustancial en un vecindario íntimo y establecido, ofreciendo privacidad, espacio y un estilo de vida envidiable en Winter Park. Vendida tal cual. El comprador debe verificar toda la información y las medidas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,800,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $682.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453461

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 4,105 Sqft / 381.37 m²
Área Construida: 5,388 Sqft / 500.56 m²
Área del lote: 19,218 Sqft / 1785.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,159.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Via Lombardy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, El garaje da a la parte trasera, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SICILIAN SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SICILIAN SHORES O/34 THE S1/2 OF LOT 13& ALL LOTS 14 & 15 (LESS E 50 FT THEREOFFOR ST PER OR 99/183) & E 1/2 OF VACATED ST ON W BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-8020-05-131
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Twin Lakes-hb
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 8:30 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VIA LOMBARDY
Número de Calle: 801
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 59.2''
Longitud: W82° 39' 31.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6453461 Ver Propiedad en inglés MLS# O6453461
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de octubre de 2026, 10:48.