Casa en venta en 2763 University Acres Dr, Orlando con MLS-O6453882
2763 University Acres Dr, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes
- Piscina estilo resort
- Amplias mejoras sustanciales
- Bajo HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece $10,000 hacia los costos de cierre del comprador o una reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Vistas hermosas, una piscina estilo resort y mejoras sustanciales hacen que esta casa en University Acres sea destacada. Ubicada en una comunidad muy deseada de East Orlando con una HOA baja, esta residencia de cuatro dormitorios y tres baños ofrece 2,510 pies cuadrados de espacio habitable, pisos de bambú de lujo y un entorno que apreciará cada día. Vistas fantásticas desde la cocina, el dormitorio principal y la sala de estar traen la belleza del exterior a los espacios donde pasa la mayor parte del tiempo, mientras que los pisos de bambú añaden calidez y sofisticación al interior. Salga a su propio retiro en Florida, con una piscina de 19,000 galones y una pantalla de piscina totalmente nueva. Desde mañanas tranquilas junto al agua hasta reuniones de fin de semana y nataciones nocturnas, este espacio exterior le invita a relajarse y disfrutar de estar en casa. Dentro, cuatro dormitorios y tres baños completos brindan flexibilidad para la vida cotidiana, huéspedes nocturnos o una oficina en casa dedicada. Las mejoras significativas incluyen un reemplazo del techo en mayo de 2021 con cubierta actualizada, capa inferior y sujeción contra huracanes; ventanas con clasificación de impacto instaladas en noviembre de 2021; y puertas corredizas de vidrio reemplazadas en febrero de 2023. Las ventanas presentan una clasificación de impacto de nivel D de misil. Estas mejoras complementan el generoso espacio de la casa, los acabados atractivos y el entorno exterior invitador. La ubicación coloca algunas de las mejores comodidades de East Orlando al alcance de la mano. Disfrute de la proximidad a la Universidad de Florida Central y al Parque de Investigación de Florida Central, además de compras, comidas y entretenimiento en el Centro Comercial Waterford Lakes. El cercano Parque Jay Blanchard y el Little Econ Greenway ofrecen oportunidades escénicas para caminar, andar en bicicleta y disfrutar del aire libre, mientras que el acceso a la SR 417 y la SR 408 lo conecta con destinos en todo el gran Orlando. Con vistas hermosas, pisos de bambú de lujo, estilo de vida junto a la piscina, mejoras significativas y cuotas de HOA bajas, esta casa ofrece una combinación atractiva de comodidad, valor y conveniencia. La contribución del vendedor de $10,000 agrega una oportunidad para reducir sus gastos iniciales de cierre o ayudar a financiar una reducción de la tasa de interés. Programe su visita privada y experimente esto por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2763 University Acres Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
