Casa en venta en 2763 University Acres Dr, Orlando con MLS-O6453882

📍 2763 University Acres Dr, Orlando, FL 32817

$599,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,510 Sqft / 233.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes
  • Piscina estilo resort
  • Amplias mejoras sustanciales
  • Bajo HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece $10,000 hacia los costos de cierre del comprador o una reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Vistas hermosas, una piscina estilo resort y mejoras sustanciales hacen que esta casa en University Acres sea destacada. Ubicada en una comunidad muy deseada de East Orlando con una HOA baja, esta residencia de cuatro dormitorios y tres baños ofrece 2,510 pies cuadrados de espacio habitable, pisos de bambú de lujo y un entorno que apreciará cada día. Vistas fantásticas desde la cocina, el dormitorio principal y la sala de estar traen la belleza del exterior a los espacios donde pasa la mayor parte del tiempo, mientras que los pisos de bambú añaden calidez y sofisticación al interior. Salga a su propio retiro en Florida, con una piscina de 19,000 galones y una pantalla de piscina totalmente nueva. Desde mañanas tranquilas junto al agua hasta reuniones de fin de semana y nataciones nocturnas, este espacio exterior le invita a relajarse y disfrutar de estar en casa. Dentro, cuatro dormitorios y tres baños completos brindan flexibilidad para la vida cotidiana, huéspedes nocturnos o una oficina en casa dedicada. Las mejoras significativas incluyen un reemplazo del techo en mayo de 2021 con cubierta actualizada, capa inferior y sujeción contra huracanes; ventanas con clasificación de impacto instaladas en noviembre de 2021; y puertas corredizas de vidrio reemplazadas en febrero de 2023. Las ventanas presentan una clasificación de impacto de nivel D de misil. Estas mejoras complementan el generoso espacio de la casa, los acabados atractivos y el entorno exterior invitador. La ubicación coloca algunas de las mejores comodidades de East Orlando al alcance de la mano. Disfrute de la proximidad a la Universidad de Florida Central y al Parque de Investigación de Florida Central, además de compras, comidas y entretenimiento en el Centro Comercial Waterford Lakes. El cercano Parque Jay Blanchard y el Little Econ Greenway ofrecen oportunidades escénicas para caminar, andar en bicicleta y disfrutar del aire libre, mientras que el acceso a la SR 417 y la SR 408 lo conecta con destinos en todo el gran Orlando. Con vistas hermosas, pisos de bambú de lujo, estilo de vida junto a la piscina, mejoras significativas y cuotas de HOA bajas, esta casa ofrece una combinación atractiva de comodidad, valor y conveniencia. La contribución del vendedor de $10,000 agrega una oportunidad para reducir sus gastos iniciales de cierre o ayudar a financiar una reducción de la tasa de interés. Programe su visita privada y experimente esto por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,990.00
Precio original en que se listó: $599,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453882

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,510 Sqft / 233.19 m²
Área Construida: 2,510 Sqft / 233.19 m²
Área del lote: 8,665 Sqft / 805.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,832.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2763 University Acres Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $417.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,668.00
Cuotas totales mensuales: $139.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 30x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: UNIVERSITY ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Thaddeus Knowles
Teléfono de la asociación: 4076823443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY ACRES 34/144 LOT 91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-31-8946-00-910
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 1:48 am
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 1:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: UNIVERSITY ACRES
Número de Calle: 2763
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 14.8''
Longitud: W82° 46' 37.6''