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Casa en venta en 4522 Narrative Ln, Kissimmee con MLS-O6454125

📍 4522 Narrative Ln, Kissimmee, FL 34746

$810,000.00

8 Dorm.

5 Baños

4,289 Sqft / 398.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

8 dormitorios y 5 baños
4,289 pies cuadrados calefaccionados
Piscina privada y spa calefaccionados con porche trasero cubierto
Comunidad con portón y amenidades como club social, piscina comunitaria y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de vacaciones llave en mano de 8 dormitorios, 5 baños, vendida completamente amueblada con muebles, accesorios, electrodomésticos y utensilios de cocina incluidos. Construida en 2020, la casa de dos pisos ofrece 4,289 pies cuadrados calefaccionados con una distribución abierta de sala, comedor y cocina, dormitorios en ambos pisos, un loft y una sala de medios, brindando a los grupos mucho espacio para dispersarse. En la parte trasera, el lanai con pantalla presenta una piscina privada y spa calefaccionados con un porche trasero cubierto. Storey Lake es una comunidad con portón, amigable para alquileres a corto plazo, con un club social, piscina comunitaria, centro de fitness, tenis, parque infantil y parques, y la cuota de la HOA incluye televisión por cable, internet, mantenimiento de terrenos y basura. A minutos de Walt Disney World, Osceola Parkway e I-4, con compras y restaurantes. Ideal para un inversionista que busca un alquiler vacacional listo para operar o un comprador que desea una gran segunda casa cerca de los parques.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $810,000.00

Precio original en que se listó: $810,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6454125

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 4,289 Sqft / 398.46 m²

Área Construida: 4,707 Sqft / 437.29 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Valla de seguridad para niños

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,896.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4522 Narrative Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $5,940.00

Cuotas totales mensuales: $495.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2145

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE II (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Icon Management

Teléfono de la asociación: 407-787-8702

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE II PB 27 PGS 98-103 LOT 96

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-5113-0001-0960

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 4:37 pm

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 4:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 4:39 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED SHORE LLC

Atribución: 941-999-1179

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: NARRATIVE

Número de Calle: 4522

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 46.3''

Longitud: W82° 32' 13.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6454125

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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