Casa en venta en 3115 Yellowleaf Cir, Orlando con MLS-O6454260

📍 3115 Yellowleaf Cir, Orlando, FL 32820

$1,086,400.00
4 Dorm.
4 Baños
3,162 Sqft / 293.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Cocina de chef con isla grande
  • Amplio lanai bajo techo
  • Garaje para 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descripción de Acacia: Bienvenido a la Acacia, una casa lista para mudarse en Heartwood at Lake Louise, ubicada en un hermoso terreno de 0,53 acres. Entra en el espacioso salón formal y comedor y las puertas corredizas enmarcan una amplia vista del patio trasero, trayendo el exterior directamente a tu vida cotidiana. La cocina de chef es un verdadero centro de atención, con un salpicadero de mármol actualizado, encimeras de cuarzo Caesarstone y una isla de gran tamaño que brinda a todos un lugar para reunirse. Los pisos de losa cerámica fluyen por las áreas principales de la vivienda, haciendo que el espacio sea fácil de disfrutar cada día. El lujoso dormitorio principal se abre directamente al lanai, por lo que el café de la mañana o una tranquila noche al aire libre están a solo pasos. El baño principal estilo resort incluye una ducha doble diseñada para relajarse. El dormitorio de invitados tiene su propio baño en suite, y dos dormitorios secundarios comparten un baño, con alfombra suave en todos los dormitorios. En total, esta casa ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 baño de tocador. Cada baño cuenta con espejos hasta el techo, marquetería mejorada y pisos de losa en las duchas. Al exterior, el gran lanai bajo techo está listo para cenas familiares y reuniones de fin de semana, y el garaje para 3 autos brinda espacio para vehículos, pasatiempos y almacenamiento. La Acacia está lista para sus nuevos propietarios. Programa tu visita privada en Heartwood at Lake Louise hoy y ve cómo se ajusta a tu vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,086,400.00
Precio original en que se listó: $1,086,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454260

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,162 Sqft / 293.76 m²
Área Construida: 3,162 Sqft / 293.76 m²
Área del lote: 22,978 Sqft / 2134.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Marcos de aluminio, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Acacia
Nombre del constructor: Home Dynamics LLC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,356.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3115 Yellowleaf Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,300.00
Cuotas totales mensuales: $275.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 30x28

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HEARTWOOD AT LAKE LOUISE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Xiomara Lisboa
Teléfono de la asociación: 4072148806

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEARTWOOD AT LAKE LOUISE 112/125 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-22-32-2850-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de noviembre de 2026 5:42 pm
Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: ATLANTIC FLORIDA PROPERTIES
Atribución: 561-707-9933
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOWLEAF
Número de Calle: 3115
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32820
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 16.6''
Longitud: W82° 53' 55.7''