Casa en venta en 6440 Appian Way, Orlando con MLS-O6454318
6440 Appian Way, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños
- techo nuevo 2026
- sistema de aire acondicionado recientemente revisado 2022
- sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Fresca, completamente remodelada y llena de encanto! Bienvenido a 6440 Appian Way, una casa de bloque de 3 habitaciones, 2 baños, bellamente actualizada, sin asociación de propietarios. Las principales mejoras incluyen un NUEVO TECHO (2026), un sistema de aire acondicionado recientemente revisado (2022) y un calentador de agua (2023). Las ventanas están equipadas con persianas de plantación para controlar la luz natural y la privacidad. En cuanto entres, te impresionarás con la atmósfera cálida y acogedora y la atención a los detalles. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable y acabados cuidadosamente seleccionados. Ambos baños han sido completamente remodelados con nuevos lavabos y acabados actualizados. Actualizaciones adicionales incluyen nuevos pisos de vinilo de lujo impermeable, iluminación empotrada en toda la propiedad y nuevos ventiladores de techo con control remoto. El espacio de estar cuenta con una encantadora chimenea de ladrillo y un techo de shiplap con moldura de corona, creando un ambiente acogedor para relajarse o reunirse con seres queridos. La lavandería interior ofrece espacio para doblar, planchar y organizar. Pintura fresca interior y exterior, junto con una entrada de vehículos recién pintada y superficies exteriores recién pintadas, completan las actualizaciones. Disfruta del porche cerrado con vista a un patio trasero amplio con plantas de plátano, una área de barbacoa dedicada y una cabaña de almacenamiento para herramientas, un cortacésped y esenciales exteriores. Ubicado céntricamente con acceso conveniente a la Ruta 408, servicios hospitalarios cercanos, restaurantes, compras, UCF y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Listo para mudarse sin asociación de propietarios. Programa tu visita privada hoy; esta encantadora casa en Orlando no durará mucho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6440 Appian Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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