Casa en venta en 925 NW 9Th Ave, Cape Coral con MLS-OM718676

📍 925 NW 9Th Ave, Cape Coral, FL 33993

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,726 Sqft / 160.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un despacho flexible ideal para un espacio de oficina en casa o para invitados
  • Pisos de losa en toda la propiedad que ofrecen estilo y fácil mantenimiento
  • Oasis privado al aire libre con una piscina brillante y una cocina al aire libre completamente equipada perfecta para entretener o relajarse bajo el sol de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso refugio en Cape Coral. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños incluye un despacho flexible ideal para un espacio de oficina en casa o para invitados. Elegantes pisos de losa fluyen en toda la propiedad, ofreciendo tanto estilo como fácil mantenimiento. Al aire libre, disfruta de tu propio oasis privado que cuenta con una piscina brillante y una cocina al aire libre completamente equipada, perfecta para entretener o relajarte bajo el sol de Florida. Una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y vida al aire libre hace que esta casa sea una oportunidad de alquiler destacada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: OM718676

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,726 Sqft / 160.35 m²
Área Construida: 2,160 Sqft / 200.67 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,692.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 925 NW 9Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 41 BLK 2904 PB 17 PG 5 LOTS 13 + 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-44-23-C3-02904.0130
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de febrero de 2026 3:34 am
Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 3:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 3:12 am
Última modificación registrada: 13 de febrero de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: SUSTAINABLE RE
Atribución: 305-510-4613
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 925
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 14.3''
Longitud: W82° 0' 27.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# OM718676 Ver Propiedad en inglés MLS# OM718676
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