Casa en venta en 1436 NW 31St Ave, Cape Coral con MLS-OM718773

📍 1436 NW 31St Ave, Cape Coral, FL 33993

$435,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,657 Sqft / 153.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espectacular casa de 4 dormitorios y 2 baños de construcción nueva con garaje para 2 coches en un barrio deseable de Cape Coral
  • Diseño de planta abierta con cocina moderna que ofrece armarios mejorados, encimeras de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Gran patio trasero con piscina cubierta y espacio ideal para entretenimiento y relajación diaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una espectacular casa de 4 dormitorios y 2 baños de construcción nueva con un garaje para 2 coches en un barrio deseable de Cape Coral. Esta casa cuenta con techos altos y un diseño de planta abierta con una cocina moderna que ofrece armarios mejorados, encimeras de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable. Con un total de 2,388 pies cuadrados y 1,658 pies cuadrados bajo techo, el diseño de planta dividida proporciona dormitorios amplios y excelente almacenamiento en toda la propiedad. La suite principal incluye un amplio espacio para armario y un gran baño. Las ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán agregan seguridad y tranquilidad. Disfrute de la vida al aire libre con una piscina cubierta y un gran patio trasero, ideal para entretenimiento y relajación diaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: OM718773

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida: 2,141 Sqft / 198.91 m²
Área del lote: 10,629 Sqft / 987.47 m²
Dimensiones del lote e información: 85x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,683.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1436 NW 31St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 57 BLK 4094 PB 19 PG 125 LOTS 45 + 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-44-23-C1-04094.0450
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de febrero de 2026 4:11 am
Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 4:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 4:13 am
Última modificación registrada: 13 de febrero de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: SUSTAINABLE RE
Atribución: 305-510-4613
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 31ST
Número de Calle: 1436
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 48.4''
Longitud: W83° 57' 45.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# OM718773 Ver Propiedad en inglés MLS# OM718773
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