Casa en venta en 5026 Down Ct, St Cloud con MLS-P4939138

📍 5026 Down Ct, St Cloud, FL 34772

$665,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,198 Sqft / 297.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3 baños construida en 2023 con casi 3,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Estilo de vida náutico con acceso a la cadena de lagos Alligator y derechos de amarre
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina de agua salada climatizada y lanai cerrado con vistas tranquilas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor dice vender - el precio se ha reducido y se ofrece asistencia de 10,000 dólares en los costos de cierre. Bienvenidos a esta impresionante casa de 5 dormitorios y 3 baños construida en 2023 por LandSea Homes, que presenta el deseable plano de piso Wilshire con casi 3,200 pies cuadrados de espacio habitable. Si busca un estilo de vida náutico con comodidades de estilo resort, esto es para usted. Perfectamente ubicada en un canal con derechos de amarre y acceso a la cadena de lagos Alligator, esta casa combina comodidad moderna, vida flexible y el estilo de vida de Florida que los compradores buscan. Desde el momento en que llega, el porche frontal acogedor establece el tono. Es el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino mientras ve la vida del vecindario con caminantes, corredores y ciclistas. Dentro, encontrará un diseño espacioso y pensado para la vida diaria y el entretenimiento. El nivel principal cuenta con un dormitorio y baño completo en la planta baja, ideal para invitados, vida multigeneracional o privacidad adicional, junto con un despacho dedicado para trabajar desde casa o gestionar la vida diaria. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla grande, un revestimiento de pared y un comedor justo al lado, creando un flujo fácil para recibir, reunirse y mantenerse conectado. La planta baja ya está revestida con pisos de losa para usted. Arriba, encontrará cuatro dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal espaciosa con una ducha grande y un vestidor generoso. Un ático y un espacio flexible separado ofrecen aún más espacio para extenderse, ya sea que necesite un área de medios, sala de juegos, gimnasio en casa, espacio de estudio o segunda área de estar. Salga afuera a su lanai cerrado trasero y disfrute de vistas pacíficas del canal. La piscina de agua salada climatizada recién terminada, con orientación sur, que recibe la mayor cantidad de sol durante todo el día, y que se completó en 2024, crea el retiro trasero definitivo para relajarse, entretenerse y disfrutar de los días de Florida. El canal ofrece la posibilidad de un amarre privado, lo que le da la oportunidad de abrazar aún más el estilo de vida en la orilla del agua y acceder a la cadena de lagos Alligator. La comunidad agrega aún más para amar, con un elevador de barcos que proporciona acceso desde el sistema de canales hasta el lago, más una piscina comunitaria con un área de salpicadura y un parque de juegos. No hay escasez de diversión para nadie en HANOVER LAKES. Ya sea que esté disfrutando del tiempo en casa, relajándose en su propia piscina o aprovechando las comodidades del vecindario de estilo resort, esta casa ofrece un estilo de vida que se siente conectado, conveniente y lleno de oportunidades. Con una construcción casi nueva, un plano de piso flexible, una piscina nueva, frente al canal, acceso a la cadena de lagos y maravillosas comodidades comunitarias, esta casa ofrece espacio, estilo de vida y ubicación en un hermoso paquete. ¿POR QUÉ ESPERAR A CONSTRUIR? Todo ya está hecho para usted. Pregunte sobre las opciones de financiamiento actualmente disponibles que presentan tasas de interés competitivas, programas de pago inicial bajo y posibles opciones de cierre sin costo para compradores calificados. La disponibilidad del programa, las tasas, los términos y la elegibilidad del comprador están sujetos a la aprobación del prestamista y pueden cambiar sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: P4939138

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,198 Sqft / 297.10 m²
Área Construida: 3,830 Sqft / 355.82 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Dimensiones del lote e información: 50X115
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: WILSHIRE
Nombre del constructor: LANDSEA
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,145.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5026 Down Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,340.00
Cuotas totales mensuales: $111.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1691

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Taller en el garaje
Dimensiones del garaje: 19X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HANOVER LAKES PH 5
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: HANOVER LAKES HOA/ARTEMIS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANOVER LAKES PH 5 PB 32 PGS 42-43 LOT 489
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-31-0138-0001-4890
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 1:18 pm
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 12:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 MYERS REALTY
Atribución: 863-875-5656
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOWN
Número de Calle: 5026
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 12.8''
Longitud: W82° 45' 43.4''
Este Inmueble en el Mapa