Casa en venta en 771 Drop Shot Dr, Davenport con MLS-P4939795
771 Drop Shot Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 5 baños
- Piscina privada con spa y calefacción
- Acceso a instalaciones de resort de primera categoría
- Ingresos de alquiler de aproximadamente $25,000 en los primeros cinco meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una casa de vacaciones destacada y totalmente amueblada en The Retreat at Champions Gate, una residencia excepcional de 5 habitaciones y 5 baños diseñada para acomodar grupos de viaje más grandes y ofrecer el estilo de vida de resort buscado por los compradores de casas de vacaciones de hoy. Construida en 2020, esta espaciosa casa ofrece aproximadamente 3,081 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado con un área principal de concepto abierto que reúne la cocina, el comedor y los espacios de estar para una celebración sin esfuerzo. La cocina bien equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario, una gran isla central y encimeras de cuarzo, creando un centro de atención pulido y funcional para reuniones familiares y estancias de invitados. El plano flexible incluye dos habitaciones en el nivel principal, una con baño en suite, ofreciendo una opción privada conveniente para los invitados. En la planta superior, un loft espacioso agrega un segundo área de estar, mientras que tres habitaciones adicionales brindan comodidad y separación para grupos más grandes. Ubicado de forma privada en el extremo opuesto de la casa, el retiro principal cuenta con un baño en suite con bañera de inmersión y ducha independiente. Salga al lanai con pantalla, donde la piscina privada con calefacción y el spa ofrecen vistas a un tranquilo estanque. Este acogedor retiro al aire libre ofrece el lugar ideal para relajarse después de un día en las atracciones, disfrutar del sol de Florida o entretener a familiares y amigos. Ubicado dentro del deseado Retreat at Champions Gate, los residentes e invitados disfrutan de acceso a las mejores instalaciones de resort, que incluyen el Oasis Clubhouse, piscinas estilo resort, río lento, tobogán acuático, zona de chapoteo, gimnasio, restaurante y bar, cine, arcade, cabañas y canchas deportivas. Champions Gate está convenientemente ubicado cerca del golf de campeonato, compras, restaurantes, carreteras principales y los famosos parques temáticos y atracciones de Central Florida. Esta propiedad de alquiler a corto plazo activa se ofrece llave en mano y está sujeta a la cesión y suposición del contrato de arrendamiento/gestión existente por parte del comprador. Desde el inicio de las operaciones, la propiedad ha generado aproximadamente $25,000 en ingresos brutos de alquiler durante sus primeros cinco meses, con una tasa de ocupación máxima del 84% y actualmente cuenta con una puntuación de reseña de 5/5. Las reservas futuras están en vigor y son transferibles al nuevo propietario, sujetas a la suposición del acuerdo de gestión existente. Esta es una oportunidad para adquirir una casa con piscina gestionada profesionalmente y generadora de ingresos en uno de los destinos de alquiler vacacional más establecidos de Central Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 771 Drop Shot Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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