Casa en venta en 10 Ridgetop, Humacao con MLS-PR9105079

📍 10 Ridgetop, Humacao, PR 00791

$5,250,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,370 Sqft / 591.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del océano y las montañas
  • Pisos de mármol
  • Cocina de alta gama con islas dobles y vistas al océano
  • Amplias terrazas y patios ajardinados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la exuberante y vibrante zona de Palmas del Mar, esta distinguida residencia se destaca por su privilegiada ubicación que ofrece vistas panorámicas del océano cristalino, las majestuosas montañas y el extenso resort. El diseño arquitectónico de la propiedad se integra perfectamente con la belleza natural circundante a través de sus amplias ventanas, terrazas espaciosas, jardines meticulosamente diseñados y un encantador patio central. Al ingresar, los visitantes son recibidos por un cautivador jardín al aire libre, marcando el tono para el interior exquisito que aguarda. El interior es un escaparate de lujo, con pisos de mármol relucientes, techos decorativos empotrados intrincadamente diseñados y acentos de madera pulida que añaden calidez y elegancia a los espacios de vida. Las áreas interiores están diseñadas para integrarse sin problemas con el exterior, asegurando que la belleza del entorno natural de la propiedad esté siempre presente. La suite principal es un santuario de confort y lujo supremos, con un baño privado equipado con una revitalizante ducha al aire libre y un relajante jacuzzi, encarnando el pináculo de la vida opulenta. La propiedad cuenta con cinco dormitorios adicionales, cada uno con un diseño único y vistas panorámicas del vibrante paisaje exterior, brindando a los huéspedes sus propios refugios privados. La cocina de última generación ofrece aventuras culinarias, con islas dobles, gabinetes personalizados y ventanas estratégicamente ubicadas que enmarcan las impresionantes vistas al océano, inspirando a chefs y anfitriones por igual. El comedor contiguo a la cocina está diseñado para cenas lujosas, mientras que la variedad de espacios al aire libre de la propiedad ofrece lugares íntimos y versátiles para el entretenimiento, incluyendo un área junto a la piscina con una cocina al aire libre que permite a los huéspedes cenar al aire libre mientras disfrutan del exuberante ambiente del resort. El diseño de inspiración mediterránea de la propiedad, caracterizado por sus majestuosas columnas y balaustradas en contraste con los vibrantes colores del jardín, crea una atmósfera serena y elegante, invitando a la relajación y el disfrute. Con generosos 6,370 pies cuadrados de espacio habitable y estacionamiento cubierto, esta residencia brinda acceso a las lujosas comodidades de Palmas del Mar, incluyendo un centro de tenis, centro ecuestre, opciones de educación privada, dos campos de golf de campeonato, dieciséis restaurantes y cafeterías, y la exclusiva marina y club náutico, situándola como una joya rara en la costa este de Puerto Rico. Esta propiedad tiene importancia histórica, ya que fue originalmente construida por Charles Fraser, el desarrollador maestro original de Palmas del Mar. Entre las múltiples ubicaciones disponibles, Fraser eligió este lugar excepcional para su residencia personal, marcándolo como un sitio de valor y belleza incomparables. Fraser, renombrado por su desarrollo de destinos icónicos como Kiawah Island, Sea Pines y Amelia Island, impregnó esta residencia con un legado de lujo y armonía con la naturaleza. Como tal, esta propiedad no solo ofrece un espacio habitable, sino que presenta una oportunidad única de poseer un pedazo de historia, ofreciendo un estilo de vida inigualable en una de las ubicaciones más deseadas de Puerto Rico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $5,500,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $824.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9105079

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 6,370 Sqft / 591.79 m²
Área Construida: 6,370 Sqft / 591.79 m²
Área del lote: 22,651 Sqft / 2104.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Privado, Cerca de la marina
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo, Marina

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,552.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,042.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,042.00
Cuotas totales mensuales: $86.83

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL MAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: PHA
Teléfono de la asociación: (787) 285-6425

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354 063 374 10 000
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de marzo de 2024 2:13 am
Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2024
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 4 de diciembre de 2025 1:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 10:52 pm
Última modificación registrada: 2 de abril de 2026 10:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIDGETOP
Número de Calle: 10
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 4' 22''
Longitud: W66° 12' 1.9''