Casa en venta en 9 Calle Del Mercado, San Juan con MLS-PR9108453

📍 9 Calle Del Mercado, San Juan, PR 00901

$3,812,000.00

6 Dorm.

5 Baños

3,420 Sqft / 317.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una joya de más de cien años de antigüedad ubicada en el corazón de Viejo San Juan
La ubicación es insuperable, cerca de la famosa Calle San Sebastián y la Catedral Basílica de San Juan Bautista
La propiedad cuenta con la azotea privada más grande de la zona, con vistas despejadas del Castillo San Felipe del Morro
La propiedad produce una tasa de capitalización del 11,9 por ciento al precio de venta actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí tienes la oportunidad de ser dueño de un pedazo de la historia. Ser dueño de tu propia joya de más de cien años de antigüedad, ubicada en el corazón de más de quinientos años de antigüedad de Viejo San Juan. Ninguna otra propiedad se compara, y la ubicación es insuperable. Ubicada en una calle lateral tranquila, está a pocos pasos de la famosa Calle San Sebastián y la Catedral Basílica de San Juan Bautista. Desde la azotea privada más grande de la zona, saborea vistas despejadas del Castillo San Felipe del Morro, la fortaleza que protegió a Puerto Rico durante siglos, con atardeceres para maravillarse durante todo el año, esta propiedad increíble produce una tasa de capitalización del 11,9 por ciento al precio de venta actual. Hacia el norte, contempla las olas chocando contra el pintoresco y histórico pueblo de chabolas de La Perla. Hacia el este, observa los barcos de crucero atracar y partir diariamente, deslizándose frente a ti. El edificio consta de un total de tres unidades, lo que te permite vivir en una y alquilar las demás, o alquilar las tres. Esta exquisita obra maestra, restaurada a su magnificencia original, es verdaderamente única en su tipo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,812,000.00

Precio Solicitado Anterior: $3,050,000.00

Precio original en que se listó: $3,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,114.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: PR9108453

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,420 Sqft / 317.73 m²

Área Construida: 3,420 Sqft / 317.73 m²

Área del lote: 1,764 Sqft / 163.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado

Interior: Techos Altos

Exterior: Balcón, Otro

Lavandería: En la cocina

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1920

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de la Subdivisión: OLD SAN JUAN

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 022-092-014-09

Zonificación: RT

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2024 11:02 pm

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2024

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 19 de diciembre de 2024 10:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2024 11:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2024 11:04 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE PUERTO RICO

Atribución: 787-400-0699

Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: CALLE DEL MERCADO

Número de Calle: 9

Ciudad: SAN JUAN

Estado: Puerto Rico

Código Postal: 00901

Condado: San Juan

Latitud: N18° 28' 3.2''

Longitud: W67° 52' 58.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# PR9108453

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $25,810

Valor Promedio de Vivienda $386,900

Renta Promedio $646/mes

Edad Promedio 50 años

Población 6,762

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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