Casa en venta en Urb. La Lomita Calle Vista Linda, Guaynabo con MLS-PR9109938

📍 Urb. La Lomita Calle Vista Linda, Guaynabo, PR 00969

$12,500,000.00
5 Dorm.
7 Baños
7,306 Sqft / 678.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una experiencia de vida única y sin precedentes donde el lujo se encuentra con la impresionante belleza natural.
  • La propiedad tiene un total de 11,602 pies cuadrados de espacio habitable, con 7,306 pies cuadrados de espacio interior y 4,296 pies cuadrados de áreas al aire libre.
  • La residencia de esquina ofrece vistas panorámicas impresionantes y cuenta con una piscina infinita como centro de reuniones al aire libre.
  • La propiedad está equipada con un robusto cisterno subterráneo y un generador de energía completa, cada uno con habitaciones dedicadas, para garantizar la comodidad y la seguridad ininterrumpidas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en las colinas onduladas de Guaynabo, Puerto Rico, La Residencia de la Colina ofrece una experiencia de vida única y sin precedentes donde el lujo se encuentra con la impresionante belleza natural. Integrada perfectamente con su entorno, esta propiedad extraordinaria te cautiva desde el momento en que llegas.

Diseñada para adaptarse al paisaje, La Residencia de la Colina muestra una artesanía hecha a medida y un diseño elegante. Esta casa de una sola planta en su mayoría se extiende a lo largo de una columna vertebral estrecha, asegurando que cada habitación capte la luz natural y las vistas de la ciudad. Los techos altos y las puertas correderas de piso a techo se deslizan hacia las paredes, difuminando los límites entre los espacios interiores y exteriores y creando un flujo armonioso en toda la casa.

Con 7,306 pies cuadrados de espacio de vida interior y 4,296 pies cuadrados de áreas al aire libre, la propiedad cuenta con un total de 11,602 pies cuadrados de espacio habitable. Las áreas de vida de concepto abierto y amplias se extienden sin esfuerzo hacia vastas terrazas, perfectas para recibir a los invitados mientras se disfrutan de las impresionantes vistas panorámicas. La piscina infinita sirve como el centro de las reuniones al aire libre, ofreciendo un lugar sereno para relajarse y disfrutar del impresionante paisaje. Ocupando 1,22 acres de tierra, La Residencia de la Colina encarna la elegancia y presenta una resistencia moderna esencial. Está equipada con un cisterno subterráneo robusto y un generador de energía completa, cada uno con habitaciones dedicadas, para garantizar la comodidad y la seguridad ininterrumpidas.

Abarcando el modernismo tropical, esta casa personalizada encarna la elegancia, la sofisticación y una experiencia de vida como ninguna otra. Programa una visita privada hoy para presenciar de primera mano la fusión perfecta de lujo y belleza natural que define La Residencia de la Colina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,500,000.00
Precio original en que se listó: $12,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,710.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9109938

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 7,306 Sqft / 678.75 m²
Área Construida: 11,602 Sqft / 1077.86 m²
Área del lote: 53,143 Sqft / 4937.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Parcelas adicionales:
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Privado, Calle sin salida, Pendiente suave, Pendiente ondulada, Ajardinado, Montañoso
Tamaño del lote en Acres: 1.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad, Montaña(s)
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Baldosas/Losas, Carril, Estilo infinito
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Parrilla interior
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Puertas correderas, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barril(es) de lluvia/cisterna(s), Jardín
Patio y Porche: Patio, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto
Ventanas: Cortinas, Marcos de aluminio, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sótano: Terminado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HILLTOP RESIDENCE
Características de la Comunidad: Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Urb. La Lomita

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 086-082-014-72
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2024 7:39 pm
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2024 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2024 7:41 pm
Última modificación registrada: 30 de enero de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYOND COMMERCIAL GROUP LLC
Atribución: 787-397-0458
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CALLE VISTA LINDA
Número de Calle: URB. LA LOMITA
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00969
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 43.2''
Longitud: W67° 53' 4.8''
Este Inmueble en el Mapa