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Casa adosada (townhouse) en venta en 90 Candelero Drive #13, Humacao con MLS-PR9111597

📍 90 Candelero Drive #13, Humacao, PR 00791

$530,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada con tres dormitorios y tres baños
Terraza privada en la azotea con vistas panorámicas al bosque de Pterocarpus y al Bosque Nuboso de El Yunque
Patio trasero privado con pisos de losa, ideal para relajarse o entretener
Ubicación a solo pasos de la piscina estilo resort y de todas las amenidades de Palmas del Mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Aquabella en Palmas del Mar, donde la vida estilo resort se combina con la comodidad moderna. Esta casa adosada luminosa y espaciosa cuenta con tres dormitorios y tres baños, ofreciendo un diseño funcional y elegante. Entra a través de un hermoso patio con pisos de losa que establece el tono para el resto de la casa. La cocina de concepto abierto está diseñada tanto para estilo como para eficiencia, conectando sin fisuras con las áreas de estar y comedor. Sal afuera al patio trasero privado con pisos de losa, ideal para relajarse o entretener. Un punto destacado de esta casa es la terraza privada en la azotea, donde puedes disfrutar de vistas panorámicas del bosque exuberante de Pterocarpus y de los picos lejanos del Bosque Nuboso de El Yunque. Ubicada a solo pasos de la piscina estilo resort de la comunidad, esta casa también brinda acceso fácil a todas las amenidades que ofrece Palmas del Mar. Disfruta de millas de caminos para golf carts, dos campos de golf de campeonato, una marina de clase mundial, un centro ecuestre, canchas de tenis y pickleball, y una variedad de restaurantes y tiendas. La Palmas Academy, una escuela privada de preparación universitaria de alta clasificación, también se encuentra dentro de la comunidad, ofreciendo una excelente educación desde preescolar hasta el 12.º grado. Programa una visita hoy y experimenta vivir estilo resort en Palmas del Mar. • Nota importante: La propiedad se encuentra en una LLC. La venta requerirá la compra de la LLC que posee la propiedad. La transferencia de título se realizará mediante la venta de intereses de membresía de la LLC.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00

Precio original en que se listó: $530,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: PR9111597

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²

Área del lote: 2,616 Sqft / 243.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico

Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Balcón

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: fema

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Importe de otros gastos: $944.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Anual

Cuotas totales anuales: $6,444.00

Cuotas totales mensuales: $537.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: AQUABELLA

Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL NAR (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Recreación de la Asociación - Propia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: AQUABELLA

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: pelican management

Teléfono de la asociación: 787-955-8164

Segunda Administración de la Asociación: Aquabella HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35401245267

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de febrero de 2025 2:11 pm

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2025 10:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2025 2:12 pm

Última modificación registrada: 22 de octubre de 2025 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA

Atribución: 787-640-9944

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANDELERO DRIVE

Número de Calle: 90

Número de la Unidad: 13

Ciudad: HUMACAO

Estado: Puerto Rico

Código Postal: 00791

Condado: Humacao

Latitud: N18° 5' 14.3''

Longitud: W66° 11' 50.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# PR9111597

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $25,925

Valor Promedio de Vivienda $120,000

Renta Promedio $526/mes

Edad Promedio 47 años

Población 45,912

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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