Apartamento en venta en 7 Paseo De La Balandras #7, Dorado con MLS-PR9114607

📍 7 Paseo De La Balandras #7, Dorado, PR 00646

$1,150,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,083 Sqft / 286.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del océano
  • Residencia de esquina en la comunidad exclusiva Balandras de Cerro Gordo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda en ático con vistas panorámicas del océano en Balandras de Cerro Gordo. Bienvenidos a esta excepcional residencia de ático en la comunidad exclusiva Balandras de Cerro Gordo, que ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico, montañas frondosas y atardeceres inolvidables. Esta casa pensada con cuidado combina comodidad, funcionalidad y elegancia en tres niveles de vida refinada. Nivel principal al entrar en un interior iluminado que cuenta con una cocina de concepto abierto, sala y comedor, todos conectados a un balcón con vista al océano, perfecto para el café de la mañana o reuniones nocturnas. Un pantry, lavadero con almacenamiento y abundante cabinetería completan este nivel muy funcional. Segundo nivel el nivel superior privado alberga dos dormitorios cómodos, un baño completo y una suite principal lujosa con baño en suite y balcón con vista al océano. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado de inversor dividido para comodidad energéticamente eficiente durante todo el año. Nivel de azotea en la parte superior, una habitación versátil espera, ideal como oficina en casa, estudio creativo o espacio para invitados, que ofrece vistas impresionantes del océano y las montañas verdes. Resistencia y comodidad esta casa está equipada con dos sistemas de energía de respaldo, un sistema de energía solar con respaldo de batería y un generador de respaldo. Cisterna con bomba para suministro de agua confiable. Persianas de tormenta para protección adicional. Aires acondicionados de inversor divididos en todos los dormitorios y área de vivir principal. Acceso con ascensor y escaleras. Ubicación inigualable a solo unos pasos de la playa y solo 2 minutos de los senderos escénicos de Cerro Gordo, donde esperan a los senderistas y ciclistas acantilados dramáticos, vistas costeras y senderos recreativos. Ubicada a solo 4 minutos de Dorado, hogar de la Reserva Ritz-Carlton y el Campo de Golf de la Plantación, que pronto contará con tres campos de campeonato. También cerca se encuentran el Resort de la Playa de Dorado, la Escuela TASIS y restaurantes y tiendas de alta calidad, todo a solo 45 minutos de la vibrante San Juan. Esta oferta de ático rara entrega lo mejor del estilo de vida costero de Puerto Rico, privacidad, belleza natural y acceso sin esfuerzo a la vida de lujo. Programa su visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9114607

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,083 Sqft / 286.42 m²
Área Construida: 3,083 Sqft / 286.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Comedor en forma de L
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 72C000

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,908.00
Cuotas totales mensuales: $409.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: BALANDRAS DE CERRO GORDO
Características de la Comunidad: Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Balandras de Cero Gordo

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 018-055-001-51
Zonificación: RT 1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2025 6:45 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de febrero de 2026 9:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2025 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2025 3:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: DUMAR ORLOWSKA ANA C.
Atribución: 787-671-2751
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PASEO DE LA BALANDRAS
Número de Calle: 7
Número de la Unidad: 7
Ciudad: DORADO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00646
Condado: Dorado
Latitud: N18° 28' 55''
Longitud: W67° 39' 13.6''
Este Inmueble en el Mapa